Prédio em Leomil, Moimenta da Beira
Leomil · Moimenta da Beira · Viseu
Identificação oficial
Prédio Urbano - Moimenta da Beira (lote 8)
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Herança ilíquida e indivisa aberta por óbito de [nome redigido] - NIF - 740 923 560, representada por Beatriz da Fonseca Mariana; Margarete Susana Lopes da silva Fonseca; Maria de Lurdes Lopes da Silva Fonseca; Maria Isabel Lopes da Fonseca Pereira e Tomás da Fonseca Mariana, E AINDA, a meação que a executada Maria de Lurdes Lopes da Silva Fonseca detém no referido prédio, encontrando-se desta forma penhorada a totalidade do referido imóvel. -Lote 8, sito também em Abrunhais, da dita freguesia de Leomil, descrito na Conservatória do Registo Predial de Moimenta da Beira sob o número 473/Leomil e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 1260. O referido prédio localiza-se na Avenida Adelino Amaro da Costa (lugar de abrunhais). O Ministério Publico em representação da executada Margarete Susana Lopes da Fonseca deduziu embargos tendo já sido proferida decisão em 11/09/2026, que julga os referidos embargos totalmente improcedentes e, em consequência, determina-se a prossecução da execução principal contra a executada/embargante para satisfação integral da quantia exequenda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Leomil
- Código postal
- 3620-161
- Freguesia
- Leomil
- Concelho
- Moimenta da Beira
- Distrito
- Viseu
- Área bruta
- 536 m²
- Área útil
- 298 m²
- Descrição predial
- 472
- Artigo matricial
- 1260
- Conservatória
- CRP Moimenta da Beira
Dados do processo
- Nº de processo
- 979/21.9T8VIS
- Tribunal / AE
- Viseu - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1516662026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 29 000 €
- €/m²
- —
Encerra 05/11/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Viseu: mediana de 120% do base (amostra: 32)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 29 747 € ao valor atual
IMT 290 € + IS 232 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 472, CRP Moimenta da Beira — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
14 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 29 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 29 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 290,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 232,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 29 747,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 02/10/2026 · 12:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização por confirmar