Prédio em Macedo de Cavaleiros

Hotel Alendouro – Unidade Hoteleira com 25 Quartos e Potencial de Conversão para Habitação Edifício destinado a serviços, atualmente em funcionamento como unidade hoteleira Hotel Alendouro, composto por cave, rés-do-chão e três pisos superiores, apresentando uma estrutura versátil e com potencial para diferentes soluções de exploração e investimento. A unidade dispõe de 25 quartos, complementados por diversas áreas de apoio e serviços. A cave integra lavandaria, espaços de arrumos e casa das máquinas, assegurando as áreas técnicas e de suporte à atividade. O 1.º andar concentra as principais áreas de restauração e convívio, incluindo cozinha, restaurante, bar e esplanada, permitindo complementar a atividade de alojamento com serviços de restauração e lazer. Para além da utilização hoteleira atualmente existente, o imóvel apresenta potencial para adaptação a uso habitacional, permitindo equacionar uma futura reconversão do edifício para habitação, nomeadamente através da criação de apartamentos ou outras soluções residenciais, sujeita à verificação da viabilidade urbanística e às necessárias autorizações e licenciamentos. Uma oportunidade de investimento com duplo potencial de exploração, quer através da continuidade da atividade hoteleira existente, quer através de uma eventual reconversão para habitação, permitindo ao futuro investidor analisar diferentes estratégias de valorização do ativo. Comissão da leiloeira: 5% + IVA, quando não for definida % diferente.

Morada

Av. D. Nuno Álvares Pereira, n.º28, 5340-502 Macedo de Cavaleiros

Concelho

Macedo de Cavaleiros

Distrito

Bragança

Tipologia

T25

Artigo matricial

3300

ID na fonte

Leilao26_11_1