Prédio em Ladoeiro, Idanha-a-Nova
Ladoeiro · Idanha-a-Nova · Castelo Branco
Identificação oficial
PREDIO — Idanha-a-Nova · Processo 15/14.1T8IDN
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Verba nº 3: Prédio urbano, composto por terreno para construção urbana, com as confrontações a Norte, estrada nacional 240, a Sul, António Maria Magro, a nascente, lote n.º 4 e a Poente, lote n.º 2, situado em Mártir, Estrada Nacional Nº 240, Lote n.º 3, na freguesia de Ladoeiro, concelho de Idanha-a-Nova, registado sob o artigo matricial urbano n.º 1798 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Idanha-a-Nova sob o número 857/19910724. ----- Os bens serão adjudicados a quem melhor preço oferecer acima de 85% do valor base supra indicado para cada uma das verbas. Os proponentes devem juntar à proposta, como caução, um cheque visado, à ordem da Agente de Execução, no montante correspondente a 5% do valor base do bem ou garantia bancária no mesmo valor. A proposta deve vir acompanhada de cópia do bilhete de identidade, cartão de cidadão ou número de contribuinte, sob pena de não ser aceite. É depositário dos bens, que os deve mostrar a pedido, entre os dias 24 a 28 de Outubro de 2016, no período compreendido entre as 12:30 e as 13:30 horas, o executado supra citado, José Marcelo Ascensão Folgado, com morada na Estrada Nacional Nº 240, Nº 14, 6060-261 Ladoeiro. Sobre o valor da venda incidirá o Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas (IMT) caso não beneficie de isenção e Imposto de Selo, nos termos previstos no CIMT e CIS. - Existe apenso de Reclamação de Créditos a favor da Caixa Geral de Depósitos, S.A., graduada em 1º lugar, e Agrogarante - Sociedade de Garantia Mútua, S.A., graduada em 3º lugar;
Detalhes do imóvel
- Morada
- Estrada Nacional Nº 240
- Código postal
- 6060-261
- Freguesia
- Ladoeiro
- Concelho
- Idanha-a-Nova
- Distrito
- Castelo Branco
- Descrição predial
- 857/19910724
- Conservatória
- Idanha-a-Nova
Dados do processo
- Nº de processo
- 15/14.1T8IDN
- Tribunal / AE
- Juízo de Competência Genérica de Idanha-a-Nova
- ID na fonte
- 7931354
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 170 000 €
- €/m²
- —
Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Castelo Branco: mediana de 93% do base (amostra: 29)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 174 657 € ao valor atual
IMT 3072 € + IS 1360 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 857/19910724, Idanha-a-Nova — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 170 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 170 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 3072,44 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1360,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 174 657,44 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 17 de novembro de 2026Aberto
Moradia + Terrenos · Ladoeiro, Idanha-a-Nova
Leilão eletrónico · Leilosoc
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 24/04/2026 · 13:11Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Valor não publicado pela fonte
Prédio
Localização por confirmar