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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em Morais, Macedo de Cavaleiros

Morais · Macedo de Cavaleiros · Bragança

Identificação oficial

Prédio sito em Morais - Macedo de Cavaleiros

Informação do leilão · fontes oficiais

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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

- Prédio urbano em propriedade total sem andares nem divisões susceptiveis de utilização independente, situado em Portela, composto por casa (Construção antiga em regular estado de conservação) de dois andares: no 1º quatro lojas e no 2º seis divisões para habitar afeta a arrecadações e arrumos, inscrito da matriz urbana sob o artigo 189 da freguesia de Morais, Concelho de Macedo de cavaleiros e descrito na Conservatória do Registo Predial de Macedo de Cavaleiros com o número 1219/Morais. - Visitas mediante marcação prévia com a pessoa melhor identificada no campo "visitas por marcação". - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. - Morada dos imóveis: Rua Dr. Raúl Rego, n.º 3, 5340-351 Morais | Coordenadas: 41.491293, -6.774845.

Detalhes do imóvel

Morada
Morais
Código postal
5340-351
Freguesia
Morais
Concelho
Macedo de Cavaleiros
Distrito
Bragança
Área bruta
220 m²
Área útil
110 m²
Descrição predial
1219
Artigo matricial
189
Conservatória
CRP Macedo de Cavaleiros

Dados do processo

Nº de processo
197/19.6T8BGC
Tribunal / AE
Bragança - Inst. Central - Sec. Cível e Criminal - J2
ID na fonte
NP1276892026
Ver processo completo (2 leilões)

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: JOEL SILVA ANTUNES. Prazo indicado pela fonte: até 9 de dezembro de 2026 às 14:30.

Proposta no portal
76 758 €
Valor base
153 515 €
€/m² · área bruta
349 €
Encerra
09/12/2026 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zona59% abaixo da mediana municipal de habitação

    349 €/m² vs mediana de habitação 854 €/m² em Macedo de Cavaleiros — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Bragança: mediana de 86% do base (amostra: 5)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 78 364 € ao valor atual

    IMT 768 € + IS 614 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 1219, CRP Macedo de Cavaleiros — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:57

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico deste imóvel

Confiança média

Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.

  1. 3 de dezembro de 2026
    Aberto

    Lote de 2 Prédios sitos em Morais - Macedo de Cavaleiros

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 05/11/2026 · 15:06Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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