Moradia em Morais, Macedo de Cavaleiros
Morais · Macedo de Cavaleiros · Bragança
Identificação oficial
Prédio sito em Morais - Macedo de Cavaleiros
Informação do leilão · fontes oficiais

























Descrição
- Prédio urbano em propriedade total sem andares nem divisões susceptiveis de utilização independente, situado em Portela, composto por casa (Construção antiga em regular estado de conservação) de dois andares: no 1º quatro lojas e no 2º seis divisões para habitar afeta a arrecadações e arrumos, inscrito da matriz urbana sob o artigo 189 da freguesia de Morais, Concelho de Macedo de cavaleiros e descrito na Conservatória do Registo Predial de Macedo de Cavaleiros com o número 1219/Morais. - Visitas mediante marcação prévia com a pessoa melhor identificada no campo "visitas por marcação". - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. - Morada dos imóveis: Rua Dr. Raúl Rego, n.º 3, 5340-351 Morais | Coordenadas: 41.491293, -6.774845.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Morais
- Código postal
- 5340-351
- Freguesia
- Morais
- Concelho
- Macedo de Cavaleiros
- Distrito
- Bragança
- Área bruta
- 220 m²
- Área útil
- 110 m²
- Descrição predial
- 1219
- Artigo matricial
- 189
- Conservatória
- CRP Macedo de Cavaleiros
Dados do processo
- Nº de processo
- 197/19.6T8BGC
- Tribunal / AE
- Bragança - Inst. Central - Sec. Cível e Criminal - J2
- ID na fonte
- NP1276892026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: JOEL SILVA ANTUNES. Prazo indicado pela fonte: até 9 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Proposta no portal
- 76 758 €
- Valor base
- 153 515 €
- €/m² · área bruta
- 349 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zona59% abaixo da mediana municipal de habitação
349 €/m² vs mediana de habitação 854 €/m² em Macedo de Cavaleiros — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Bragança: mediana de 86% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 78 364 € ao valor atual
IMT 768 € + IS 614 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1219, CRP Macedo de Cavaleiros — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:57
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/11/2026 · 15:06Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados





Licitação atual
9500 €
Valor base 11 000 €
Moradia, 76 m² · 125 €/m²
Rio Maior · Santarém





Valor base
29 850 €
Moradia, 110 m² · 271 €/m²
Almeirim · Santarém





Valor base
728 500 €
Moradia, 257 m² · 2835 €/m²
Braga