Terreno rústico em Atei, Mondim de Basto
Atei · Mondim de Basto · Vila Real
Identificação oficial
PRÉDIO RÚSTICO - Terreno constituído por uma zona de mato e pinhal
Informação do leilão · fontes oficiais




Descrição
Terreno constituído por uma zona de mato e uma zona predominante de pinhal, ocupando esta última uma maior área. Está localizado em solo rural classificado como florestal de produção. Apresenta árvores de médio e grande porte e dispõe de acesso por caminho de terra batida. A venda é realizada no âmbito de um processo de inventáriol facultativo. A requerente [nome redigido], foi constituída fiel depositária dos bens, pelo que, as visitas serão agendadas previamente junto da mesma. No entanto, para o efeito de MARCAÇÃO DE VISITA, solicita-se a todos os interessados que contactem o Encarregado de Venda, através telefone [tel redigido], ou do email [email redigido]. O encarregado de venda fará a marcação da visita com a fiel depositária e irá mediar o agendamento com os potenciais interessados. *** Não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias úteis antes da data do término do leilão. *** A falta de verificação do estado dos bens por parte do proponente não determina, nos termos legais a anulação da venda. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado dos bens a adquirir, pelo que deverá assegurar-se, que os mesmos correspondem às suas expectativas e se encontram nas condições pretendidas. Venda sujeita ao pagamento de IMT e Imposto de Selo (nos termos da legislação em aplicável).
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Bormela, Bormela
- Código postal
- 4880-016
- Freguesia
- Atei
- Concelho
- Mondim de Basto
- Distrito
- Vila Real
- Área bruta
- 1170 m²
- Descrição predial
- 135
- Artigo matricial
- 34
- Conservatória
- CRP Mondim de Basto
Dados do processo
- Nº de processo
- 383/21
- Tribunal / AE
- Ana Catarina de Castro Martins
- ID na fonte
- LO1513962026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 20 600 €
- €/m² · área do terreno (1170 m²)
- 18 €
Encerra 03/11/2026 · 10:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Vila Real: mediana de 94% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 21 196 € ao valor atual
IMT 206 € + IS 165 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 135, CRP Mondim de Basto — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
12 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 20 600,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 20 600,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 206,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 164,80 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 21 195,80 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 3 de novembro de 2026Aberto
PREDIO RUSTICO-Terren localizado em solo urbano destinado a espaços residenciais
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 09/10/2026 · 13:37Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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