Terreno rústico em Vila Nova de Tazem, Gouveia
Vila Nova de Tazem · Gouveia · Guarda
Identificação oficial
Prédio rústico na freguesia de Vila Nova de Tazem, concelho de Gouveia
Informação do leilão · fontes oficiais

Descrição
Prédio rústico composto de terra de pinhal, sito em Póvoa, da freguesia de Vila Nova de Tazem, concelho de Gouveia, descrito na Conservatória do Registo Predial de Gouveia sob o nº 2969, da dita freguesia e inscrito na matriz predial rústica sob o artº 2602. Os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, do(s) bem(s). É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- 1ª Travessa Clube de Futebol Os Vilanovenses
- Código postal
- 6290-632
- Freguesia
- Vila Nova de Tazem
- Concelho
- Gouveia
- Distrito
- Guarda
- Área bruta
- 4850 m²
- Área útil
- 4850 m²
- Área do terreno
- 4850 m²
- Descrição predial
- 2969
- Artigo matricial
- 2602
- Conservatória
- CRP Gouveia
Dados do processo
- Nº de processo
- 463/17.5T8GRD
- Tribunal / AE
- Guarda - JC Cível e Criminal - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1498852026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 6800 €
- €/m² · área do terreno (4850 m²)
- 1 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Guarda: mediana de 90% do base (amostra: 6)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 7147 € ao valor atual
IMT 68 € + IS 54 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 2969, CRP Gouveia — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 6800,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 6800,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 68,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 54,40 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 7147,40 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 5 de novembro de 2026Aberto
Prédio Rústico sito em Barroca Alta
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 10/09/2026 · 11:44Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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