Terreno rústico em União das freguesias de Maxial e Monte Redondo, Torres Vedras
União das freguesias de Maxial e Monte Redondo · Torres Vedras · Lisboa
Identificação oficial
Prédio rústico em Monte Redondo - Torres Vedras
Informação do leilão · fontes oficiais












Descrição
Prédio rústico composto por terra de cultura arvense, confronta a norte com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante], a nascente com [proprietário confinante] a poente com estrada, denominado «Serrinha», sito em Monte Redondo, freguesia de Monte Redondo, concelho de Torres Vedras, descrito na Conservatória do Registo Predial de Torres Vedras sob o n.º 208 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 15, Secção 1F, atualmente pertencente à União das freguesias de Maxial e Monte Redondo. Averiguou-se que o prédio rústico em causa não está cultivado, sendo notória a falta de manutenção. Sito em zona de mato, com acesso muito difícil. **** Em anexo junta-se a ficha do prédio no Sistema Nacional de Informação Cadastral, para melhor verificação dos limites e localização do mesmo. **** Os interessados poderão verificar, no local, o estado atual estado do bem. **** As coordenadas GPS indicadas correspondem à localização aproximada do prédio em venda. **** Do relatório de avaliação pericial junto aos autos consta a seguinte informação relevante: “(...) consiste num terreno rústico, atualmente com vegetação espontânea. Tem declives acentuados e fracas acessibilidades. Ao nível dos instrumentos de gestão territorial, o terreno encontra-se inserido em solos afetos à estrutura ecológica, áreas de verde ecológico urbano definidas no RPDM de Torres Vedras.” **** Os interessados devem, antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Principal
- Código postal
- 2565-544
- Freguesia
- União das freguesias de Maxial e Monte Redondo
- Concelho
- Torres Vedras
- Distrito
- Lisboa
- Área do terreno
- 7600 m²
- Descrição predial
- 208
- Conservatória
- Torres Vedras
Dados do processo
- Nº de processo
- 3541/05.0TBTVD
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1237092026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 60 800 €
- €/m² · área do terreno (7600 m²)
- 8 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Lisboa: mediana de 177% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 62 119 € ao valor atual
IMT 608 € + IS 486 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 208, Torres Vedras — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 60 800,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 60 800,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 608,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 486,40 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 62 119,40 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 27 de outubro de 2026Aberto
Prédio rústico em Monte Redondo - Torres Vedras
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/07/2026 · 09:26Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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