Terreno rústico em União das freguesias de Maxial e Monte Redondo, Torres Vedras
União das freguesias de Maxial e Monte Redondo · Torres Vedras · Lisboa
Identificação oficial
Prédio rústico em Monte Redondo - Torres Vedras
Informação do leilão · fontes oficiais












Descrição
Prédio rústico composto por terra de cultura arvense, confronta a norte com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante], a nascente com [proprietário confinante] a poente com estrada, denominado «Serrinha», sito em Monte Redondo, freguesia de Monte Redondo, concelho de Torres Vedras, descrito na Conservatória do Registo Predial de Torres Vedras sob o n.º 208 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 15, Secção 1F, atualmente pertencente à União das freguesias de Maxial e Monte Redondo. Averiguou-se que o prédio rústico em causa não está cultivado, sendo notória a falta de manutenção. Sito em zona de mato, com acesso muito difícil. **** Em anexo junta-se a ficha do prédio no Sistema Nacional de Informação Cadastral, para melhor verificação dos limites e localização do mesmo. **** Os interessados poderão verificar, no local, o estado atual estado do bem. **** As coordenadas GPS indicadas correspondem à localização aproximada do prédio em venda. **** Do relatório de avaliação pericial junto aos autos consta a seguinte informação relevante: “(...) consiste num terreno rústico, atualmente com vegetação espontânea. Tem declives acentuados e fracas acessibilidades. Ao nível dos instrumentos de gestão territorial, o terreno encontra-se inserido em solos afetos à estrutura ecológica, áreas de verde ecológico urbano definidas no RPDM de Torres Vedras.” **** Os interessados devem, antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Principal
- Código postal
- 2565-544
- Freguesia
- União das freguesias de Maxial e Monte Redondo
- Concelho
- Torres Vedras
- Distrito
- Lisboa
- Área bruta
- 7600 m²
- Descrição predial
- 208
- Conservatória
- Torres Vedras
Dados do processo
- Nº de processo
- 3541/05.0TBTVD
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1266742026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 60 800 €
- €/m² · área do terreno (7600 m²)
- 8 €
Encerra 27/10/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Lisboa: mediana de 177% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 62 119 € ao valor atual
IMT 608 € + IS 486 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 208, Torres Vedras — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
5 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 60 800,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 60 800,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 608,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 486,40 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 62 119,40 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 4 de agosto de 2026Encerrado
Prédio rústico em Monte Redondo - Torres Vedras
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 12/10/2026 · 23:10Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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