Terreno rústico em União das freguesias de Colmeias e Memória, Leiria
União das freguesias de Colmeias e Memória · Leiria
Identificação oficial
Prédio rústico em Colmeias - Leiria
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico correspondente a terra de pinhal com mato, confronta a norte com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante] a nascente e a poente com [proprietário confinante], sito em Vale do Grou, freguesia de Colmeias, concelho de Leiria, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Leiria sob o n.º 12889 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 20508, sendo que atualmente pertence à União das freguesias de Colmeias e Memória. Os interessados poderão verificar, no local, o estado atual estado do bem. **** As coordenadas GPS indicadas correspondem à localização aproximada do prédio em venda. **** Os interessados devem, antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Colmeias e Memória
- Código postal
- 2420-224
- Freguesia
- União das freguesias de Colmeias e Memória
- Concelho
- Leiria
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 190 m²
- Descrição predial
- 12889
- Conservatória
- Leiria
Dados do processo
- Nº de processo
- 6504/09.2TBLRA
- Tribunal / AE
- Ansião - Juízo de Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1506732026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 380 €
- Valor base
- 380 €
- €/m² · área do terreno (190 m²)
- 2 €
Encerra 05/11/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 7)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 612 € ao valor atual
IMT 4 € + IS 3 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 12889, Leiria — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
14 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 380,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 380,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 3,80 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 3,04 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 611,84 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 19 de novembro de 2026Aberto
Moradia T5 com 3 Pisos na Raposeira, leiria
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 02/10/2026 · 12:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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