Terreno rústico em Travassos, Póvoa de Lanhoso
Travassos · Póvoa de Lanhoso · Braga
Identificação oficial
Prédio Rústico denominado "Leira dos Alestides", Rua do Alto, nº350, Travassos
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Rústico denominado "Leira dos Alestides", sito na Rua do Alto, nº350, 4830-782 Travassos, Póvoa de Lanhoso, descrito na Conservatória do Registo Predial de Póvoa do lanhoso, sob o nº 319/19941114, inscrito no artigo matricial nº 506 rústico da freguesia de Travassos, concelho da Póvoa de Lanhoso, com a a´rea de 4.050,00 (quatro mil e cinquenta metros quadrados) com hipoteca a favor da Hefesto STC, SA. O prédio tem um benfeitoria/moradia nele construida, que não se encontra legalizada, do tipo T4, de dois pisos, incluindo garagem e sala de jogos e logradouro.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Alto, 350
- Código postal
- 4830-782
- Freguesia
- Travassos
- Concelho
- Póvoa de Lanhoso
- Distrito
- Braga
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 4050 m²
- Área útil
- 4050 m²
- Área do terreno
- 4050 m²
- Descrição predial
- 319/19941114
- Artigo matricial
- 506
- Conservatória
- CRP Póvoa de Lanhoso
Dados do processo
- Nº de processo
- 4863/16.0t8gmr
- Tribunal / AE
- Guimarães - Inst. Central - 1ª Sec.Comércio - J1
- ID na fonte
- LO1487202026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão cancelado ou retirado. A fonte oficial pode publicar nova praça.
- Valor base
- 180 000 €
- €/m² · área do terreno (4050 m²)
- 44 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 92% do valor base (amostra: 10)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 185 237 € ao valor atual
IMT 3572 € + IS 1440 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 319/19941114, CRP Póvoa de Lanhoso — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Cancelado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 180 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 180 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 3572,44 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1440,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 185 237,44 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/06/2026 · 13:24Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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