Moradia em Lavegadas, Vila Nova de Poiares
Lavegadas · Vila Nova de Poiares · Coimbra
Identificação oficial
Prédio rústico
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico, composto por casa que serve de palheiro, sito em Seladinha, inscrito na matriz predial rústica nº 2501, da freguesia de Lavegadas, concelho de Vila Nova de Poiares, descrito sob a ficha 593/19941006 da CRP de Vila Nova de Poiares.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Lavegadas
- Código postal
- 3350-056
- Freguesia
- Lavegadas
- Concelho
- Vila Nova de Poiares
- Distrito
- Coimbra
- Área bruta
- 200 m²
- Área útil
- 200 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Descrição predial
- 593/19941006
- Conservatória
- Vila Nova de Poiares
Dados do processo
- Nº de processo
- 104/11.4TBPCV
- Tribunal / AE
- Coimbra - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1203282026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 14 123 €
- €/m² · área do terreno (200 m²)
- 71 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Coimbra: mediana de 96% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 14 602 € ao valor atual
IMT 141 € + IS 113 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 593/19941006, Vila Nova de Poiares — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 14 122,91 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 14 122,91 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 141,23 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 112,98 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 14 602,12 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/04/2026 · 22:01Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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