PREDIO — Monsanto ou · Processo 15/07.8TBACN
Monsanto · Monsanto ou, Santarém
- Valor base
- 15 787 €
- Valor base
- 15 787 €
- €/m²
- —
Encerra 07/07/2026 · 12:00 (hora PT)
Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial
Leilão activo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Descrição
Prédio urbano sito na Rua do Vale de Monsanto ou Rua do Vale, freguesia de Monsanto, Concelho de Alcanena, inscrito no artigo matricial 156.º e descrito na Conservatória do Registo Predial de Alcanena sob o número 1307.
Antes de licitar — checklist Bidizi
Use os ticks como lembretes. Não substituem análise de advogado em casos com risco jurídico (parte indivisa, ocupação, ónus).
Marcar visita
Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Detalhes do imóvel
- Morada
- Prédio urbano sito na Rua do Vale de Monsanto ou Rua do Vale, freguesia de Monsanto, Concelho de Alcanena, inscrito no a
- Freguesia
- Monsanto
- Concelho
- Monsanto ou
- Distrito
- Santarém
- Artigo matricial
- 156
- Conservatória
- Alcanena
Bidizi Score
Oportunidade fraca segundo critérios automáticos — pode haver factor não capturado pelo score que justifique interesse.
28
tier D
Score informativo, derivado de dados públicos no momento. Não substitui análise jurídica, avaliação profissional ou due diligence directa. Componentes com dados em falta penalizam a respectiva categoria.
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço15 787 €
- IMT1026 €
- Imposto de selo(0,8%)126 €
- Registo predial(aprox.)283 €
- Comissão AE(4% (típico))631 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 15/07.8TBACN
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução do Entroncamento - Juiz 3
- ID na fonte
- 7476600
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 156.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Custo total estimado
Estimativa indicativa Bidizi — sujeita a validação. Confirme valores actualizados (IMT, Selo, caução do edital) antes de qualquer proposta.
+ Caução de 5% (789 €) tem de estar pronta antes de licitar.
Não inclui IMI futuro, condomínio, energia, escritura/registo. Consulte notário e mediador imobiliário para cálculo definitivo.
Histórico de alterações
Mudanças detectadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 08/05/2026 · 12:28Detectado pela primeira vez na fonte
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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