Prédio em União das freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta, Cartaxo
União das freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta · Cartaxo · Santarém
Identificação oficial
Prédio Misto em Goucharia - Cartaxo
Informação do leilão · fontes oficiais
































Descrição
Prédio misto descrito na Conservatória do Registo Predial do Cartaxo sob o nº 1443, da freguesia do Cartaxo, sito na Rua do Prioste - Goucharia, freguesia e concelho do Cartaxo, com parte urbana destinada a habitação, cave, rés do chão e 1º Andar e Logradouro, compondo-se a cave por casa de banho, despensa e garagem, o rés do chão por 3 assoalhadas, cozinha, 2 casas de banho, despensa e terraço e o 1º andar com 4 assoalhadas, 2 casas de banho e 2 terraços e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 3903, da União de freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta. E parte rústica destinado a vinha e oliveiras, e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 52, secção L, da União de Freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta. Prédio Rústico descrito na CRPredial do Cartaxo sob o n.º 2766 da Freguesia de Cartaxo e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 99 secção L da União de Freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta, composto por Cultura arvense de sequeiro, construção rural, vinha e pinha VENDA EM LOTE
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Prioste, 52
- Código postal
- 2070-034
- Freguesia
- União das freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta
- Concelho
- Cartaxo
- Distrito
- Santarém
- Tipologia
- T5
- Casas de banho
- 2
- Área bruta
- 516 m²
- Área útil
- 475 m²
- Descrição predial
- 1443
- Artigo matricial
- 52
- Conservatória
- CRP Cartaxo
Dados do processo
- Nº de processo
- 2422/04.9TBSTR-D
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1252302026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 321 113 €
- Valor base
- 642 225 €
- €/m²
- área por confirmar
Encerra 10/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Prédios no distrito de Santarém: mediana de 167% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 336 990 € ao valor atual
IMT 13 083 € + IS 2569 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1443, CRP Cartaxo — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
19 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 321 113,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 321 113,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 13 083,41 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2568,90 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 336 990,31 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 09/09/2026 · 19:00Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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