Prédio em Vidago (União das freguesias de Vidago, Arcossó, Selhariz e Vilarinho das Paranheiras), Chaves
Vidago (União das freguesias de Vidago, Arcossó, Selhariz e Vilarinho das Paranheiras) · Chaves · Vila Real
Identificação oficial
Prédio misto de pinhal e mato
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Misto, situado em Vale dos Pitos - Arcossó - concelho de Chaves, com a área total de 20000 m2 , área coberta 192,87 m2 e área descoberta 1980,13 m2 da freguesia Vidago ( União das freguesias de Vidago , Arcossó, Selhariz e Vilharinho das Paranheiras ), inscrito na matriz urbano sob o artº 1816 e na matriz rústica sob o artº 1976 das ditas freguesias, descrito na Conservatória do Registo Predial de Chaves sob o nº 1025 da freguesia de Arcossó, com o valor patrimonial urbano euro 81.910,76 e valor patrimonial rústico euro 500,00 prédio de pinhal e mato, construção urbana sem divisões, ampla, com viabilidade para T4, em estado inacabado, sem licenciamento, zona isolada, sem transportes, acessos deficientes. Sem possibilidade de visita, por impossibilidade de deslocação do Executado, fiel depositário ao imóvel
Detalhes do imóvel
- Morada
- Quinta Ramiro
- Código postal
- 5425-028
- Freguesia
- Vidago (União das freguesias de Vidago, Arcossó, Selhariz e Vilarinho das Paranheiras)
- Concelho
- Chaves
- Distrito
- Vila Real
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 368 m²
- Área útil
- 337 m²
- Área do terreno
- 1980 m²
- Descrição predial
- 1025
- Artigo matricial
- 1816
- Conservatória
- CRP Chaves
Dados do processo
- Nº de processo
- 2391/23.6T8ENT
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1275352026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: Cristina Mateus. Prazo indicado pela fonte: até 28 de janeiro de 2027 às 14:30.
- Valor base
- 288 042 €
- €/m² · área do terreno (1980 m²)
- 145 €
- Encerra
- 28/01/2027 · 14:30 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoImóveis no distrito de Vila Real: mediana de 94% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 301 340 € ao valor atual
IMT 10 768 € + IS 2304 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1025, CRP Chaves — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
RiscoSem visitas ao interior
Sem visitas ao interior (segundo a fonte) — o imóvel é vendido sem possibilidade de o visitar.
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 30/10/2026Última sincronização 30/10/2026 · 14:54
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 4/09/2026 → 6/10/2026Base 288 042 € · mínimo 244 836 € · Encerrada
- 2.ª praça · 30/10/2026 → 28/01/2027 · esta fichaBase 288 042 € · mínimo 244 836 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/10/2026 · 14:54Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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