Prédio em Alcains, Castelo Branco

prédio urbano destinado a habitação inscrito na matriz predial urbana sob o n.º 2372 e descrito na Conservatória do Regisot predial de Castelo branco sob o n.º 1282, composto de R/C direito ,esquerdo e detrás ,1º andar e forro ,direitos e esquerdos,servindo de habitação com logradouro.Compõe-se de R/C direito :3 divisões ,1 cozinha ,1 casa de banho,1 marquise e 1 despensa .R/C esquerdo :3 divisões ,1 cozinha ,1 casa de banho ,1 marquise e 1 despensa.R/C detrás :1 divisão .1º andar direito:Vestíbulo,4 divisões ,1 cozinha ,1 casa de banho,1 marquise e 1 despensa.1º andar esquerdo:vestíbulo, 3 divisões ,1 cozinha ,1 casa de banho ,1 marquise e 1 despensa.Forro dreito :1 divisão .Forro esquerdo:1 divisão ; distirbuidos por dois pisos e dezasseisdDivisões 1. Inspeção e Estado do Imóvel Verificação obrigatória: A responsabilidade de verificar o estado de conservação, características e manutenção do imóvel é do proponente. Presume-se que o comprador inspecionou o bem antes de licitar. Contudo informa-se que o interior do imóvel está em bom estado de conservação, facto que foi verificado pelo Agente de Execução, não tendo sido possivel obter fotografias do mesmo uma vez que os habitantes do imóvel recusaram essa acção ao abrigo da proteção e reserva da sua vida privada . Responsabilidade: A falta de verificação não é motivo para anular a venda. Visitas: Devem ser agendadas via contato telefónico com o fiel depositário que é o agente de execução. 2. Regras da Licitação Irrevogabilidade: Uma vez concretizada, a licitação não pode ser anulada, revogada ou alterada. Consultas: Antes de licitar, consulte as regras e FAQs em www.e-leiloes.pt. Riscos do processo: A venda pode não se concretizar devido a fatores externos, como o exercício de direito de remição ou preferência, insolvência dos executados ou pagamento da dívida. 3. Pós-Venda e Entrega Entrega: Se o imóvel estiver ocupado, o comprador poderá ter de requerer a entrega coerciva, assumindo os custos desse processo. Documentação: A transmissão está dispensada de licença de utilização ou ocupação (Art. 833.º, n.º 6 do CPC), ficando o comprador responsável por eventuais processos de legalização. 4. Representação e Responsabilidade Poderes: Ao licitar em nome de terceiros, deve comprovar poderes legais (procuração ou estatutos). Caso não o faça, será pessoalmente responsável por todas as obrigações da proposta (incluindo o depósito do preço). 5. Notas Finais Custos: A venda está sujeita aos impostos aplicáveis e o registo de aquisição é encargo do comprador. Dados: As áreas e características são referências baseadas na caderneta predial; não foram realizadas medições físicas. O ano de construção também é o indicado na caderneta.

Morada

Rua Engenheiro José Marques Pereira Barata, 1

Código postal

6005-067

Freguesia

Alcains

Concelho

Castelo Branco

Distrito

Castelo Branco

Casas de banho

1

Área bruta

511 m²

Área útil

511 m²

Estado de conservação

Bom

Descrição predial

1282

Artigo matricial

2372

Conservatória

CRP Castelo Branco

Nº de processo

1485/16.9T8CTB copiar

Tribunal / AE

C.Branco - JC Cível - Juiz 2

ID na fonte

LO1495702026