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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em União das freguesias de São Manços e São Vicente do Pigeiro, Évora

União das freguesias de São Manços e São Vicente do Pigeiro · Évora

Identificação oficial

Prédio de R/C com 3 divisões - Évora

Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio urbano afeto a habitação, composto por R/C com 3 divisões, cozinha, casa de banho, corredor, despensa, 2 terraços, garagem e logradouro, sito em Rua Rodrigues Vaquinhas, lote 12, S. Manços, Distrito: Évora, Concelho: Évora, Freguesia: S. Manços , registado na CRP de Évora sob o nº 229, matriz urbana: 950 da U.F. de S. Manços e S.Vicente de Pigeiro, v.p.atual (2023): 42.075,13 O imóvel encontra-se ocupado pelos executados e fieis depositários, que estabelecem o seguinte regime de visitas: entre as 18H00 e as 19h00, MEDIANTE CONTATO PRÉVIO. Advertem-se os interessados que é da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá, antes de apresentar proposta, assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A informação anterior não dispensa a consulta da documentação do imóvel disponibilizada, sendo que cabe aos interessados o dever de se informarem juridicamente sobre as circunstâncias do(s) bem(ns) a ser(em) adquirido(s), recorrendo para o efeito (caso assim o entendam), a um profissional devidamente habilitado – jurista, solicitador ou advogado – tendo em conta que não cabe ao titular do processo, prestar aconselhamento jurídico.***POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTICULARES E EMPRESAS - SUJEITO A APROVAÇÃO E QUALIFICAÇÃO DENTRO DO PRAZO MAXIMO DE 15 DIAS ANTERIORES AO TÉRMINUS DO LEILAO***

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Rodrigues Vaquinhas, lote 12
Código postal
7005-727
Freguesia
União das freguesias de São Manços e São Vicente do Pigeiro
Concelho
Évora
Distrito
Évora
Tipologia
T3
Área bruta
166 m²
Área útil
103 m²
Área do terreno
329 m²
Descrição predial
229
Artigo matricial
950
Conservatória
CRP Évora

Dados do processo

Nº de processo
1453/25.0T8MMN
Tribunal / AE
M.-o-Novo - Juízo Execução
ID na fonte
LO1525472026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
65 939 €
Valor base
128 000 €
€/m² · área bruta
397 €
Encerra
09/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Ocupado
  • Preço vs zona83% abaixo da mediana municipal de habitação

    397 €/m² vs mediana de habitação 2327 €/m² em Évora — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Évora: mediana de 98% do base (amostra: 5)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 67 351 € ao valor atual

    IMT 659 € + IS 528 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 229, CRP Évora — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupado pelo proprietário

    Possível necessidade de processo de entrega.

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 14:57

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 05/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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