Moradia em União das freguesias de São Manços e São Vicente do Pigeiro, Évora
União das freguesias de São Manços e São Vicente do Pigeiro · Évora
Identificação oficial
Prédio de R/C com 3 divisões - Évora
Informação do leilão · fontes oficiais















Descrição
Prédio urbano afeto a habitação, composto por R/C com 3 divisões, cozinha, casa de banho, corredor, despensa, 2 terraços, garagem e logradouro, sito em Rua Rodrigues Vaquinhas, lote 12, S. Manços, Distrito: Évora, Concelho: Évora, Freguesia: S. Manços , registado na CRP de Évora sob o nº 229, matriz urbana: 950 da U.F. de S. Manços e S.Vicente de Pigeiro, v.p.atual (2023): 42.075,13 O imóvel encontra-se ocupado pelos executados e fieis depositários, que estabelecem o seguinte regime de visitas: entre as 18H00 e as 19h00, MEDIANTE CONTATO PRÉVIO. Advertem-se os interessados que é da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá, antes de apresentar proposta, assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A informação anterior não dispensa a consulta da documentação do imóvel disponibilizada, sendo que cabe aos interessados o dever de se informarem juridicamente sobre as circunstâncias do(s) bem(ns) a ser(em) adquirido(s), recorrendo para o efeito (caso assim o entendam), a um profissional devidamente habilitado – jurista, solicitador ou advogado – tendo em conta que não cabe ao titular do processo, prestar aconselhamento jurídico.***POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTICULARES E EMPRESAS - SUJEITO A APROVAÇÃO E QUALIFICAÇÃO DENTRO DO PRAZO MAXIMO DE 15 DIAS ANTERIORES AO TÉRMINUS DO LEILAO***
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Rodrigues Vaquinhas, lote 12
- Código postal
- 7005-727
- Freguesia
- União das freguesias de São Manços e São Vicente do Pigeiro
- Concelho
- Évora
- Distrito
- Évora
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 166 m²
- Área útil
- 103 m²
- Área do terreno
- 329 m²
- Descrição predial
- 229
- Artigo matricial
- 950
- Conservatória
- CRP Évora
Dados do processo
- Nº de processo
- 1453/25.0T8MMN
- Tribunal / AE
- M.-o-Novo - Juízo Execução
- ID na fonte
- LO1525472026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 65 939 €
- Valor base
- 128 000 €
- €/m² · área bruta
- 397 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Preço vs zona83% abaixo da mediana municipal de habitação
397 €/m² vs mediana de habitação 2327 €/m² em Évora — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Évora: mediana de 98% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 67 351 € ao valor atual
IMT 659 € + IS 528 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 229, CRP Évora — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
RiscoOcupado pelo proprietário
Possível necessidade de processo de entrega.
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 14:57
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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