Terreno rústico em Proença-a-nova e Peral, Proença-a-Nova
Proença-a-nova e Peral · Proença-a-Nova · Castelo Branco
Identificação oficial
PREDIO — Proença-a-Nova · Processo 1421/24.9T8OVR
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico, composto por terreno de cultura com oliveiras e pinhal, com 650m2, situado em VÁRZEA DE CIMA, freguesia e concelho de Proença-a-Nova, descrito na Conservatória do Registo Predial daquele Concelho sob o n.º 5716, da referida freguesia e inscrito na matriz sob o n.º 58135 da UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PROENÇA-A-NOVA E PERAL, com o valor patrimonial de 17,03 Euros, determinado no ano de 1989.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Prédio rústico, composto por terreno de cultura com oliveiras e pinhal, com 650m2, situado em VÁRZEA DE CIMA, freguesia
- Freguesia
- Proença-a-nova e Peral
- Concelho
- Proença-a-Nova
- Distrito
- Castelo Branco
- Área bruta
- 650 m²
- Descrição predial
- 5716
Dados do processo
- Nº de processo
- 1421/24.9T8OVR
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução de Águeda
- ID na fonte
- 9443984
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 17 000 €
- €/m² · área do terreno (650 m²)
- 26 €
Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Castelo Branco: mediana de 91% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 17 531 € ao valor atual
IMT 170 € + IS 136 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 5716 — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 17 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 17 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 170,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 136,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 17 531,00 €
- Caução à parte (5%, confirmar no edital)
- 850,00 €
A caução não soma ao total — abate no pagamento do preço. A proposta é acompanhada de caução de 5 % do valor anunciado, por cheque visado ou garantia bancária (art. 824.º CPC); o preço deposita-se em 15 dias após a aceitação (art. 824.º, n.º 2) e a falta de depósito segue o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 17 de setembro de 2026Encerrado
PREDIO — Proença-a-Nova · Processo 1421/24.9T8OVR
Carta fechada · Citius — Consulta de Vendas Judiciais
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 27/06/2026 · 09:41Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Terreno rústico, 575 m²
Penacova · Coimbra
Sem licitações
Terreno rústico
Localização por confirmar
Sem licitações
Terreno rústico, 30000 m²
Ribeira de Pena · Vila Real