OUTRO — Vouzela · Processo 17/10.7JAAVR-A em Cambra, Vouzela
Cambra · Vouzela · Viseu
Identificação oficial
OUTRO — Vouzela · Processo 17/10.7JAAVR-A
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Um terra de cultura, com 15 videiras, com a área de 890 m2, a confrontar de norte com [proprietário confinante], sul com corgo, nascente com [proprietário confinante] poente com caminho, sita às Espinheiras, limite do lugar de Paredes Velhas, freguesia de Cambra, concelho de Vouzela
Detalhes do imóvel
- Morada
- Um terra de cultura, com 15 videiras, com a área de 890 m2
- Freguesia
- Cambra
- Concelho
- Vouzela
- Distrito
- Viseu
- Área bruta
- 890 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 17/10.7JAAVR-A
- Tribunal / AE
- Juízo Central Criminal de Viseu - Juiz 2
- ID na fonte
- 1201412
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Resultado
- Arrematado
- Valor base
- 1371 €
- €/m² · área bruta
- 2 €
Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Viseu: mediana de 120% do base (amostra: 32)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 1620 € ao valor atual
IMT 14 € + IS 11 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 1370,60 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 1370,60 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 13,71 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 10,96 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 1620,27 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 24 de abril de 2026Adjudicado
OUTRO — Vouzela · Processo 17/10.7JAAVR-A
Negociação particular · Citius — Consulta de Vendas Judiciais
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 24/04/2026 · 13:42Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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