OUTRO — Paredes de Coura · Processo 2402/09.8TBVCT em Formariz, Paredes de Coura
Formariz · Paredes de Coura · Viana do Castelo
Identificação oficial
OUTRO — Paredes de Coura · Processo 2402/09.8TBVCT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Cultura, pastagem, eucaliptal e pinhal, sita em Lapinheira, freguesia de Formariz, concelho de Paredes de Coura, a confrontar do Norte e Poente com Caminho e Junta de Freguesia, do Sul com Caminho e Laura Rosa de Amorim, e do Nascente com Caminho e Alfredo Luís Pereira Dantas, descrita na Conservatória do Registo Predial de Paredes de Coura sob o nº 1321 8211 Formariz, e inscrita na matriz predial rústica sob o artigo 504
Detalhes do imóvel
- Morada
- Cultura, pastagem, eucaliptal e pinhal, sita em Lapinheira, freguesia de Formariz, concelho de Paredes de Coura, a confr
- Freguesia
- Formariz
- Concelho
- Paredes de Coura
- Distrito
- Viana do Castelo
- Descrição predial
- 1321
- Artigo matricial
- 504
- Conservatória
- Paredes de Coura
Dados do processo
- Nº de processo
- 2402/09.8TBVCT
- Tribunal / AE
- Juízo Central Cível de Viana do Castelo - Juiz 2
- ID na fonte
- 7916383
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Resultado
- Arrematado
- Valor base
- 17 000 €
- €/m²
- —
Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Viana do Castelo: mediana de 114% do base (amostra: 12)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 17 531 € ao valor atual
IMT 170 € + IS 136 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1321, Paredes de Coura — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 17 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 17 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 170,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 136,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 17 531,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 24/04/2026 · 13:37Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização por confirmar