Moradia em Santiago de Besteiros, Tondela
Santiago de Besteiros · Tondela · Viseu
Identificação oficial
Nua Propriedade de moradia sita em JUSTEUS
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
NUA PROPRIEDADE de moradia sita em JUSTEUS, na Rua da Alagoa n.º 900, freguesia de Santiago de Besteiros, concelho de Tondela, descrita no registo predial sob o n.º 1788 e inscrito na matriz predial urbana sob o art.º 1453, ambos da citada freguesia.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Santiago de Besteiros
- Código postal
- 3465-156
- Freguesia
- Santiago de Besteiros
- Concelho
- Tondela
- Distrito
- Viseu
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 194 m²
- Área do terreno
- 194 m²
- Descrição predial
- 1788
- Artigo matricial
- 1453
- Conservatória
- CRP Tondela
Dados do processo
- Nº de processo
- 1026/18.3T8VIS
- Tribunal / AE
- Viseu - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1490832026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 57 077 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Viseu: mediana de 113% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 58 329 € ao valor atual
IMT 571 € + IS 457 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1788, CRP Tondela — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 57 077,05 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 57 077,05 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 570,77 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 456,62 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 58 329,44 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 16/06/2026 · 12:19Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Moradia, 105 m²
Localização por confirmar
Sem licitações
Valor base: 255 000 €
Moradia, 358 m² · 712 €/m²
Vila Real
Sem licitações
Moradia, 38 m²
Oliveira de Azeméis · Aveiro