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EncerradoFonte externaJudicialMoradia

Moradia em Vila Nova de Milfontes, Odemira

Vila Nova de Milfontes · Odemira · Beja

Identificação oficial

Moradia Vila Nova de Milfontes

Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Casa com R/C e Sotão com entradas independentes ambas com cozinha e casas de banho e quintal denominado“Monte das Rosas”, situado na freguesia de Vila Nova de Mil Fontes, concelho de Odemira, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Odemira sob o número dois mil quinhentos e noventa e oito da freguesia de Odemira, constituído por um prédio para habitação e uma parcela rústica de terreno para horta, inscrito na matriz urbana com o artigo 1604 e rústica com o artigo 37, Secção H, a fim de ser constatado o estado de conservação, com a cominação prevista no artigo 771.º do CPC A saber venda realiza-se no âmbito de um processo de Divisão de coisa comum. a)Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspeccionado os imóveis e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação; b)A presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que constitui ónus do adquirente a respectiva legalização dos imóveis, se for caso disso; c) O titulo de transmissão apenas será realizado com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir a indicar;

Detalhes do imóvel

Morada
Vila Nova de Milfontes
Código postal
7645-041
Freguesia
Vila Nova de Milfontes
Concelho
Odemira
Distrito
Beja
Área bruta
57 m²
Área do terreno
1642 m²
Descrição predial
2598
Artigo matricial
1604
Conservatória
CRP Odemira

Dados do processo

Nº de processo
1665/22.8T8BJA
Tribunal / AE
Odemira - Inst. Local - Sec. Comp. Gen. - J1
ID na fonte
LO1487332026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
297 500 €
Valor base
350 000 €
€/m² · área bruta
5219 €
  • Preço vs zona190% acima da mediana municipal de habitação

    5219 €/m² vs mediana de habitação 1800 €/m² em Odemira — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Beja: mediana de 100% do base (amostra: 11)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 368 325 € ao valor atual

    IMT 15 300 € + IS 2800 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 2598, CRP Odemira — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 16/06/2026Última sincronização 15/07/2026 · 09:23

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
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Histórico deste imóvel

Confiança média

Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.

  1. 15 de dezembro de 2026
    Aberto

    Imóvel/habitação/actividade indústrial em Vila Nova de Milfontes

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 16/06/2026 · 12:19Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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