Moradia em Vila Nova de Milfontes, Odemira
Vila Nova de Milfontes · Odemira · Beja
Identificação oficial
Moradia Vila Nova de Milfontes
Informação do leilão · fontes oficiais


























































Descrição
Casa com R/C e Sotão com entradas independentes ambas com cozinha e casas de banho e quintal denominado“Monte das Rosas”, situado na freguesia de Vila Nova de Mil Fontes, concelho de Odemira, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Odemira sob o número dois mil quinhentos e noventa e oito da freguesia de Odemira, constituído por um prédio para habitação e uma parcela rústica de terreno para horta, inscrito na matriz urbana com o artigo 1604 e rústica com o artigo 37, Secção H, a fim de ser constatado o estado de conservação, com a cominação prevista no artigo 771.º do CPC A saber venda realiza-se no âmbito de um processo de Divisão de coisa comum. a)Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspeccionado os imóveis e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação; b)A presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que constitui ónus do adquirente a respectiva legalização dos imóveis, se for caso disso; c) O titulo de transmissão apenas será realizado com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir a indicar;
Detalhes do imóvel
- Morada
- Vila Nova de Milfontes
- Código postal
- 7645-041
- Freguesia
- Vila Nova de Milfontes
- Concelho
- Odemira
- Distrito
- Beja
- Área bruta
- 57 m²
- Área do terreno
- 1642 m²
- Descrição predial
- 2598
- Artigo matricial
- 1604
- Conservatória
- CRP Odemira
Dados do processo
- Nº de processo
- 1665/22.8T8BJA
- Tribunal / AE
- Odemira - Inst. Local - Sec. Comp. Gen. - J1
- ID na fonte
- LO1487332026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 297 500 €
- Valor base
- 350 000 €
- €/m² · área bruta
- 5219 €
Preço vs zona190% acima da mediana municipal de habitação
5219 €/m² vs mediana de habitação 1800 €/m² em Odemira — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Beja: mediana de 100% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 368 325 € ao valor atual
IMT 15 300 € + IS 2800 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 2598, CRP Odemira — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 16/06/2026Última sincronização 15/07/2026 · 09:23
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 16/06/2026 · 12:19Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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