Moradia em Riba de Ave, Vila Nova de Famalicão
Riba de Ave · Vila Nova de Famalicão · Braga
Identificação oficial
Moradia - Vila Nova de Famalicão
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Moradia de 3 pisos, afeta a habitação, sito na Rua da Agra n.º 204 em Riba de Ave, inscrita na matriz predial urbana sob o artigo 1456º da freguesia de Riba de Ave e descrita na Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Famalicão sob a ficha 661 da referida freguesia. Foi constituído fiel depositário do imóvel o executado. Os interessados em visitar o Imóvel deverão, previamente contactar o mesmo, através do contacto disponível para o efeito, no campo "Visitas por Marcação". Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, do bem. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. Os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, devem consultar as regras de funcionamento e as Faq constantes no site www.e-leiloes.pt.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Agra, Agra, 204
- Código postal
- 4765-181
- Freguesia
- Riba de Ave
- Concelho
- Vila Nova de Famalicão
- Distrito
- Braga
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 427 m²
- Área útil
- 272 m²
- Descrição predial
- 661
- Artigo matricial
- 1456
- Conservatória
- CRP Vila Nova de Famalicão
Dados do processo
- Nº de processo
- 1991/26.7T8VNF
- Tribunal / AE
- V.N.Famalicão - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- LO1531812026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 240 705 €
- Valor base
- 280 379 €
- €/m² · área bruta
- 564 €
- Encerra
- 15/12/2026 · 10:00 (hora PT)
Preço vs zona70% abaixo da mediana municipal de habitação
564 €/m² vs mediana de habitação 1859 €/m² em Vila Nova de Famalicão — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 93% do valor base (amostra: 5)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 250 311 € ao valor atual
IMT 7455 € + IS 1926 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 661, CRP Vila Nova de Famalicão — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 12/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 14:41
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 12/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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