Moradia em Oliveira do Bairro
Oliveira do Bairro · Aveiro
Identificação oficial
Moradia V4 sita em Vila Verde - Oliveira do Bairro
Informação do leilão · fontes oficiais













































Descrição
- Prédio urbano destinado a habitação, composto de casa de r/c e 1º andar, logradouro e quintal, com a área total de 730m2, sito na Rua da Pedrigueira, nº 17, Lote 2 - Vila verde, inscrito na matriz urbana da freguesia e concelho de Oliveira do Bairro, com o artigo matricial 3729, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Bairro sob o nº 6552/Oliveira do Bairro. - Imóvel composto por 4 quartos, um deles suite, sala com lareira, cozinha, 3 wc´s, hall de entrada e 2 varandas. - Lugar de estacionamento, churrasqueira, anexo e pequeno logradouro. - Piso flutuante em todas as divisões, à exceção da cozinha e casas de banho que é mosaico. - Encontra-se em razoável estado de conservação, no entanto carece de pintura interior e exterior. - Regime de visitas – Favor entrar em contacto com o Agente de Execução. - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. - Morada: Rua da Pedrigueira, n.º 17, 3770-304 Vila Verde. - Coordenadas GPS: 40.514229, -8.516211.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Oliveira do Bairro, 17
- Código postal
- 3770-304
- Freguesia
- Oliveira do Bairro
- Concelho
- Oliveira do Bairro
- Distrito
- Aveiro
- Tipologia
- T4
- Casas de banho
- 3
- Área bruta
- 260 m²
- Área útil
- 211 m²
- Área do terreno
- 730 m²
- Estado de conservação
- Razoável
- Descrição predial
- 6552
- Artigo matricial
- 3729
- Conservatória
- CRP Oliveira do Bairro
Dados do processo
- Nº de processo
- 2266/16.5T8AGD
- Tribunal / AE
- Águeda - Juízo Execução
- ID na fonte
- LO1522022026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 265 000 €
- €/m² · área bruta
- 1019 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 10:00 (hora PT)
Preço vs zona27% abaixo da mediana municipal de habitação
1019 €/m² vs mediana de habitação 1389 €/m² em Oliveira do Bairro — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Aveiro: mediana de 99% do base (amostra: 28)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 276 501 € ao valor atual
IMT 9156 € + IS 2120 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 6552, CRP Oliveira do Bairro — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 07:00
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 14 de julho de 2026Encerrado
Armazém - Oliveira do Bairro
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 03/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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