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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em Oliveira do Bairro

Oliveira do Bairro · Aveiro

Identificação oficial

Moradia V4 sita em Vila Verde - Oliveira do Bairro

Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

- Prédio urbano destinado a habitação, composto de casa de r/c e 1º andar, logradouro e quintal, com a área total de 730m2, sito na Rua da Pedrigueira, nº 17, Lote 2 - Vila verde, inscrito na matriz urbana da freguesia e concelho de Oliveira do Bairro, com o artigo matricial 3729, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Bairro sob o nº 6552/Oliveira do Bairro. - Imóvel composto por 4 quartos, um deles suite, sala com lareira, cozinha, 3 wc´s, hall de entrada e 2 varandas. - Lugar de estacionamento, churrasqueira, anexo e pequeno logradouro. - Piso flutuante em todas as divisões, à exceção da cozinha e casas de banho que é mosaico. - Encontra-se em razoável estado de conservação, no entanto carece de pintura interior e exterior. - Regime de visitas – Favor entrar em contacto com o Agente de Execução. - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. - Morada: Rua da Pedrigueira, n.º 17, 3770-304 Vila Verde. - Coordenadas GPS: 40.514229, -8.516211.

Detalhes do imóvel

Morada
Oliveira do Bairro, 17
Código postal
3770-304
Freguesia
Oliveira do Bairro
Concelho
Oliveira do Bairro
Distrito
Aveiro
Tipologia
T4
Casas de banho
3
Área bruta
260 m²
Área útil
211 m²
Área do terreno
730 m²
Estado de conservação
Razoável
Descrição predial
6552
Artigo matricial
3729
Conservatória
CRP Oliveira do Bairro

Dados do processo

Nº de processo
2266/16.5T8AGD
Tribunal / AE
Águeda - Juízo Execução
ID na fonte
LO1522022026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
265 000 €
€/m² · área bruta
1019 €
Encerra
09/12/2026 · 10:00 (hora PT)
  • Preço vs zona27% abaixo da mediana municipal de habitação

    1019 €/m² vs mediana de habitação 1389 €/m² em Oliveira do Bairro — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Aveiro: mediana de 99% do base (amostra: 28)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 276 501 € ao valor atual

    IMT 9156 € + IS 2120 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 6552, CRP Oliveira do Bairro — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 07:00

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

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  1. 01Fonte
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  3. 03Imóvel
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Histórico deste imóvel

Confiança média

Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.

  1. 14 de julho de 2026
    Encerrado

    Armazém - Oliveira do Bairro

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

1 ronda adicional oculta. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 03/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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