Moradia em Porto

Moradia, situada em Canelas, Vila Nova de Gaia, esta moradia T4 isolada, com três frentes e construída em 2019, destaca-se pelos seus acabamentos de excelência, espaços amplos e pela perfeita harmonia entre interior e exterior. Características Principais – Moradia de 4 pisos – Área bruta de construção: 467,10 m² – Espaços exteriores com jardins e acessos – Jacuzi interior – Garagem para 2 automóveis – Revestimento exterior em capoto em toda a fachada, garantindo eficiência térmica e uma estética contemporânea Imóvel de qualidade e elegância, cosntrução pensada ao detalhe, com materiais de elevada qualidade e soluções práticas para o dia a dia. Distribuição dos Espaços Piso -1 – Arrumos, lavandaria, zonas técnicas, zona de lazer, pátios, garagens e alpendre Piso 0 – Sala, cozinha totalmente equipada, hall, arrumos, dispensa e varanda Piso 1 – 3 Suítes, tendo uma um quarto de vestir (closet), hall e varanda Piso 2 – Suíte master em piso recuado com varanda a toda a volta com vista mar, hall e antecamara A moradia dispõe de elevador da cave até ao segundo andar, embora esteja inativo. Imóvel situdado numa zona residência, muito póxima da praia de francelos e do nó de acesso da A29, localizada a cerca de 10 minutos das cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Faz-se saber que: – É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado físico e legal dos bens a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se de que os mesmos correspondem ás suas expetativas e que se encontram nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente inspecionou os bens supra descritos, conhece as suas características e consequentemente, se declina qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento; – É da responsabilidade do proponente verificar a potencialidade construtiva do imóvel; – Os presentes bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam; – Para visitas ao bem, deverá o proponente agendar previamente com a leiloeira IMOLORIENTE S.A. Visitas e Horários: – A visita são realizadas no dia 04.07.2026 mediante marcação através do contacto (+351) 916 305 060 — Joaquim Arnaldo Ribeiro. Custos e Comissões: – Ao valor da venda acresce, uma comissão no valor de 5%, que terá de ser paga pelo melhor proponente à leiloeira – Imoloriente – Imobiliária S.A., acrescido de IVA à taxa legal em vigor respetiva;

Morada

Porto, Porto

Concelho

Porto

Distrito

Porto

Tipologia

T4

Área bruta

467 m²