Saltar para conteúdo principal
A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em União das freguesias de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis

União das freguesias de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail · Oliveira de Azeméis · Aveiro

Identificação oficial

moradia Ul, Oliveira Azemeis

Informação do leilão · fontes oficiais

moradia Ul, Oliveira Azemeis 1
moradia Ul, Oliveira Azemeis 2
moradia Ul, Oliveira Azemeis 3
moradia Ul, Oliveira Azemeis 4
moradia Ul, Oliveira Azemeis 5
moradia Ul, Oliveira Azemeis 6
moradia Ul, Oliveira Azemeis 7
moradia Ul, Oliveira Azemeis 8
moradia Ul, Oliveira Azemeis 9
moradia Ul, Oliveira Azemeis 10
1 / 10
Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

PREDIO URBANO, composto por (conforme consta na informação predial): casa de habitação de rés-do-chão e andar, anexos e quintal, sito em Sobral, Limites da Barreta, freguesia de Ul, concelho de Oliveira de AZemeis; inscrito na matriz sob o artigo 4397 da União de freguesias Riba-Ul, Ul, Macinhata e Madail, e concelho de Oliveira de Azemeis e descrito no registo predial sob o nº 730 da freguesia de Ul e concelho de Oliveira de Azemeis: NOTA: Está pendente prazo de recurso do despacho de 27.09.2026 quanto ao indeferimento da ilegitimidade superveniente passiva das executados que constam como sujeitos passivos AP. 996 de 2026/07/02 (por força revogação da doação) É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde as suas expetativas e que e encontra nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente tenha inspecionado o bem supra descrito, e conhece as suas características e consequentemente, declina qual responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento; - O presente bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam; - Não serão asseguradas visitas ao bem nos 5 (cinco) dias úteis imediatamente anteriores à data de termo do leilão. - As visitas são efetuadas em horário de expediente e mediante agendamento prévio para os contactos indicados no campo visitas Adverte-se que: Se ao termo do leilão, o valor da melhor proposta for superior ao valor mínimo, fica o proponente obrigado ao depósito do valor proposto, podendo-se promover o arresto de bens suficientes para garantir o suprarreferido valor, nos termos da al. c), do n.º 1, do art.º 825.º, do C.P.C. – Código do Processo Civil.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua José Soares Albergaria, Sobalo, 35
Código postal
3720-601
Freguesia
União das freguesias de Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Concelho
Oliveira de Azeméis
Distrito
Aveiro
Área bruta
382 m²
Área útil
262 m²
Área do terreno
880 m²
Descrição predial
730
Artigo matricial
4397
Conservatória
CRP Oliveira de Azemeis

Dados do processo

Nº de processo
2669/24.1T8OAZ
Tribunal / AE
O.Azeméis - Juízo Execução - Juiz 2
ID na fonte
LO1521852026

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
155 500 €
Valor base
311 000 €
€/m² · área bruta
407 €

Encerra 02/12/2026 · 11:00 (hora PT)

Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial

Detetado em 29/10/2026Última sincronização 29/10/2026 · 15:29

Análise Bidizi

sem score — cada linha tem a prova
  • Preço vs zona73% abaixo da mediana municipal de habitação

    407 €/m² vs mediana de habitação 1507 €/m² em Oliveira de Azeméis — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Aveiro: mediana de 99% do base (amostra: 28)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 159 316 € ao valor atual

    IMT 2347 € + IS 1244 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 730, CRP Oliveira de Azemeis — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 29/10/2026 · 15:29Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

Reportar um problema nesta ficha

Leilões relacionados