Moradia + Terrenos (4 artigos) – Pombal
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Contacte directamente a leiloeira IMOLORIENTE - IMOBILIÁRIA, SA.. As visitas são tipicamente geridas pelo escritório com agendamento individual.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
1º – Prédio urbano, constituído por casa de habitação de r/c e 1º andar inscrito na matriz sob o artigo 2590 da freguesia de Almagreira, concelho de Pombal; 2º – Prédio rústico, terra de cultura, inscrito na matriz rústica sob o artigo 15351 da freguesia de Almagreira, concelho de Pombal; 3º – Prédio rústico, terra de cultura, inscrito na matriz rústica sob o artigo 15512 da freguesia de Almagreira, concelho de Pombal; 4º – Prédio rústico, terra de cultura, inscrito na matriz rústica sob o artigo 2934 da freguesia de Almagreira, concelho de Pombal; 5º – Prédio rústico, terra de cultura, inscrito na matriz rústica sob o artigo 2935 da freguesia de Almagreira, concelho de Pombal; INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Faz-se saber que: – É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado físico e legal dos bens a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se de que os mesmos correspondem ás suas expetativas e que se encontram nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente inspecionou os bens supra descritos, conhece as suas características e consequentemente, se declina qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento; – É da responsabilidade do proponente verificar a potencialidade construtiva do imóvel; – Os presentes bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam; – Para visitas ao bem, deverá o proponente agendar previamente com a leiloeira IMOLORIENTE S.A. Visitas e Horários: – A visita são realizadas por marcação através do contacto (+351) 916 305 060 — Joaquim Arnaldo Ribeiro. Custos e Comissões: – Ao valor da venda acresce uma comissão no valor de 5%, que terá de ser paga pelo melhor proponente à leiloeira – Imoloriente – Imobiliária S.A., acrescido de IVA à taxa legal em vigor respetiva; – A massa insolvente não terá qualquer custo associado à promoção e venda do presente leilão.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Moradia + Terrenos (4 artigos) – Pombal
- Concelho
- Desconhecido
- Distrito
- Desconhecido
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Abrir no Google MapsAnálise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço178 204 €
- IMT2546 €
- Imposto de selo(0,8%)1426 €
- Registo predial(aprox.)364 €
- Comissão AE(4% (típico))7128 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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