Moradia em Vila Pouca de Aguiar
Vila Pouca de Aguiar · Vila Real
Identificação oficial
Moradia T5
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Moradia T5 em Vila Pouca de Aguiar, Vila Real. Moradia T5 em Zimão - Vila Pouca de Aguiar. Está. Imóvel da Caixa Geral de Depósitos (Caixa Imobiliário) em venda directa, sem licitação — adquirido pelo banco e disponível para compra. Preço indicativo: 190 000 €. Referência 00216104/02025366.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Vila Real | Vila Pouca de Aguiar
- Concelho
- Vila Pouca de Aguiar
- Distrito
- Vila Real
- Tipologia
- T5
Dados do processo
- Nº de processo
- 00216104/02025366
- ID na fonte
- 3873705
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Imóvel revendido diretamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.
- Valor base
- 190 000 €
- €/m²
- —
Fonte:Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Vila Real: mediana de 90% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 195 817 € ao valor atual
IMT 4072 € + IS 1520 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Cancelado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 190 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 190 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 4072,44 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1520,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 195 817,44 €
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 29/06/2026 · 22:39Valor ajustado de 204000 → 190000
- 29/06/2026 · 22:39Estado alterado de CANCELLED para OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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