Moradia em Tabuaço

Prédio misto, sito na freguesia de Tabuaço, concelho de Tabuaço, descrito na CRP de Tabuaço sob o nº 626, e inscrito na matriz urbana 1220 e rústica 963 da referida freguesia, correspondente a Casa de habitação de cave, rés do chão e 1º andar e terra de cultura, vinha e macieiras. COORDENADAS GPS:41.112012, -7.560506 Pelo fiel depositário foi concedido o acesso e autorizado o registo fotográfico do interior do imóvel ao aqui Agente de Execução. Apesar da descrição constante na Caderneta Predial e Certidão Permanente, no local foi possível verificar: O imóvel corresponde a uma moradia composta por cave, rés-do-chão e 1º piso. Composta por sala, cozinha, duas casas de banho e quatro quartos. Detém ainda três varandas e uma garagem. No geral, o imóvel apresenta-se em razoável estado de conservação. Mais se informa, que o mesmo é casa de morada de família da executada e do seu agregado familiar. Advertem-se os proponentes que os pedidos para verificação dos bens deverão ser efetuados com antecedência mínima de 8 dias que antecedem à data de terminus do leilão. RECOMENDAÇÃO GERAL – LEILÕES ELETRÓNICOS - Previamente à apresentação de proposta, deve verificar o estado do bem, uma vez que este é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e de todos os outros aspetos que considerem relevantes, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. - Nos termos do nº 6 do artigo 833º do CPC, a venda de imóvel em que tenha sido, ou esteja sendo, feita construção urbana, ou de fração dele, pode efetuar-se no estado em que se encontre, com dispensa da licença de utilização ou de construção, cuja falta de apresentação a entidade com competência para a formalização do ato faz consignar no documento, constituindo ónus do adquirente a respetiva legalização - Conforme resulta do no nº1 do artigo 54º da Lei 91/95, de 2/9, na redacção que lhe foi dada pelo Lei n.º 64/2003, de 23 de Agosto, a celebração de quaisquer actos ou negócios jurídicos de que possa vir a resultar a constituição de compropriedade ou a ampliação do número de compartes de prédios rústicos carece de parecer favorável da câmara municipal do local da situação dos prédios, cabendo aos adquirentes a sua apresentação. - Após apresentada proposta, a mesma não pode ser retirada. - No valor atribuído ao bem em venda, não se encontram incluídos os impostos devidos pela transmissão, sejam estas IMT, IS, IVA ou outros impostos especiais, competindo ao adquirente, apresentar declaração que comprove o pagamento dos mesmos ou de que a transmissão dos bens a eles não está sujeita. - É OBRIGATÓRIO o depósito do preço no prazo de quinze dias. Não sendo depositado o preço no referido prazo, a Agente de Execução poderá promover, com autorização judicial prévia, o arresto dos bens do proponente que vença o leilão e não proceda ao depósito do preço - ler atentamente o disposto no artigo 825º, n.º 1 al. c) do Código de Processo Civil.

Morada

Rua Doutor Luiz de Freitas

Código postal

5120-415

Freguesia

Tabuaço

Concelho

Tabuaço

Distrito

Viseu

Tipologia

T4

Área bruta

Área por confirmar na fonte

Área útil

169 m²

Estado de conservação

Razoável

Descrição predial

626

Artigo matricial

1220

Conservatória

CRP Tabuaço

Nº de processo

2591/23.9T8VIS copiar

Tribunal / AE

Viseu - Juízo Execução - Juiz 2

ID na fonte

LO1516692026