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EncerradoFonte externaJudicialMoradia

Moradia em Pombalinho, Golegã

Pombalinho · Golegã · Santarém

Identificação oficial

Moradia para habitação - Pombalinho, Santarém

Informação do leilão · fontes oficiais

Moradia para habitação - Pombalinho, Santarém 1
Moradia para habitação - Pombalinho, Santarém 2
Moradia para habitação - Pombalinho, Santarém 3
Moradia para habitação - Pombalinho, Santarém 4
Moradia para habitação - Pombalinho, Santarém 5
1 / 5
Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio Urbano em Propriedade total, composto por R/C, anexo e quintal, descrito na Conservatória do Registo Predial de Santarém, sob o n.º 437 da freguesia de Pombalinho, concelho de Santarém e artigo matricial 101 da freguesia do Pombalinho, concelho da Golegã. Localizado na morada sito Rua do Jardim, actual Rua Manuel Monteiro Barbosa nº37, 2150-087 Pombalinho, Santarém. À data a AE pode apurar que o imóvel se encontra em razoável estado de conservação, podendo necessitar de obras de remodelação. Não foram tiradas fotografias ao interior do imóvel por delas resultar a exibição dos bens pessoais dos Executados. Para agendamento de visitas deverá entrar em contacto com o filho dos executados através do número para o efeito. IMPORTANTE: Mais se informa que encontrando-se o imóvel em venda sob a modalidade de venda sob a modalidade de venda por negociação particular , nada obsta a que possa ser apresentada proposta por outra via, nomeadamente por envio de e-mail à AE titular do processo, ainda que por valor ao mínimo estabelecido, a qual poderá vir a ser aceite, mediante autorização judicial Observações: Pagamento integral do preço Nos termos do nº2 do artigo 824º do Código de Processo Civil, o preço terá de se mostrar liquidado no prazo de 15 dias após a notificação do Agente do Execução para o fazer. O prazo é corrido (contam sábados e domingos) mas interrompe nas férias judiciais. Mais se indica que nada obsta a que o adquirente possa recorrer a crédito bancário parcial ou total para pagamento do preço mas alerta-se que por força do período de reflexão (7 dias), imperativo por força do nº 5 do artigo 13º do Dec Lei 74-A/2017, torna-se muito difícil a concretização da escritura de hipoteca , no prazo indicado de 15 (quinze ) dias. O facto do proponente estar a aguardar resposta do financiamento bancário não suspende o prazo de pagamento.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Manuel Monteiro Barbosa, 37
Código postal
2150-087
Freguesia
Pombalinho
Concelho
Golegã
Distrito
Santarém
Área bruta
66 m²
Área do terreno
66 m²
Estado de conservação
Razoável
Descrição predial
437
Artigo matricial
101
Conservatória
Santarém

Dados do processo

Nº de processo
318/10.4TBVRS
Tribunal / AE
Loulé - Juízo Execução - Juiz 1
ID na fonte
NP1232652026
Ver processo completo (2 leilões)

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Prazo indicado pela fonte: até 21 de julho de 2026 às 15:30.

Valor base
243 898 €
  • Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho

    o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Santarém: mediana de 103% do base (amostra: 19)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 253 753 € ao valor atual

    IMT 7678 € + IS 1951 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 437, Santarém — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 07/07/2026Última sincronização 17/07/2026 · 10:14

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

1.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 6/07/2026 → 21/07/2026 · esta ficha
    Base 243 898 €
  2. 2.ª praça · 2/11/2026 → 17/11/2026
    Base 243 898 € · mínimo 207 313 € · A decorrer

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 17 de novembro de 2026
    Aberto

    Moradia para habitação - Pombalinho, Santarém

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 07/07/2026 · 10:55Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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