Moradia em União das freguesias de Painho e Figueiros, Cadaval
União das freguesias de Painho e Figueiros · Cadaval · Lisboa
Identificação oficial
Moradia Figueiros - Cadaval
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano, denominado Casal de São Gonçalo, situado na Rua Casal Nicolau, n.º12, em Palhoça, Figueiros, Cadaval, destinado a habitação, casa de rés-do-chão, arrumos e quintal, com a área total de terreno de 507m2, área de implantação do edifício e área bruta de construção 116m2, área bruta dependente 42m2, área bruta privativa 74m2, inscrito na matriz predial urbana com o artigo 1334, da união das freguesias de Painho e Figueiros, concelho do Cadaval, distrito de Lisboa, descrito na Conservatória do Registo Predial de Cadaval, sob o n.º 9/ freguesia de Figueiros. O executado não autorizou a obtenção de fotografias do interior. A Agente de Execução, através de uma janela, ficou com a ideia que o imóvel não terá as condições mínimas de habitabilidade, encontrando-se um pouco degradado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Painho e Figueiros, 12
- Código postal
- 2550-306
- Freguesia
- União das freguesias de Painho e Figueiros
- Concelho
- Cadaval
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 116 m²
- Área útil
- 74 m²
- Área do terreno
- 507 m²
- Descrição predial
- 9
- Artigo matricial
- 1334
- Conservatória
- CRP Cadaval
Dados do processo
- Nº de processo
- 845/23.3T8SRE
- Tribunal / AE
- Soure - Juízo de Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1524592026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 58 671 €
- €/m² · área bruta
- 506 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 10:00 (hora PT)
Preço vs zona67% abaixo da mediana municipal de habitação
506 €/m² vs mediana de habitação 1534 €/m² em Cadaval — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Lisboa: mediana de 104% do base (amostra: 19)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 59 952 € ao valor atual
IMT 587 € + IS 469 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 9, CRP Cadaval — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 07:00
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 2 de dezembro de 2026Aberto
Prédio urbano em Painho
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 03/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Valor base
275 555 €
Moradia T4, 314 m² · 878 €/m²
Valpaços · Vila Real
Valor base
340 000 €
Moradia T4, 146 m² · 2329 €/m²
Barcelos · Braga
Valor base
225 000 €
Moradia T4, 194 m² · 1160 €/m²
Valpaços · Vila Real