Moradia em São Mateus, Santa Cruz da Graciosa
São Mateus · Santa Cruz da Graciosa · Açores
Identificação oficial
Moradia em Santa Cruz da Graciosa
Informação do leilão · fontes oficiais



Descrição
Moradia para Reabilitação com Vista Mar | São Mateus, Ilha Graciosa Imóvel localizado na freguesia de São Mateus, concelho de Santa Cruz da Graciosa, em zona residencial tranquila e próxima da costa. A propriedade é composta por moradia e anexos de apoio, beneficiando de uma envolvente caracterizada pela predominância de habitação e espaços naturais. Situado numa das zonas mais típicas da ilha, o imóvel dispõe de bons acessos e encontra-se a curta distância da vila de Santa Cruz da Graciosa, onde se concentram os principais serviços, comércio e equipamentos. Uma oportunidade para quem procura investir numa das ilhas mais autênticas dos Açores, beneficiando de um enquadramento calmo, vistas desafogadas e proximidade ao litoral. Notas: 1 – Apresentação de propostas até 30 de novembro de 2026, findo este período, a CGD venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. 2 - Imóvel atualmente sem licença, será vendido no estado em que se encontra, ao abrigo do Artº19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização, licenciamento e respetivos custos, a cargo do novo proprietário;. 3 - Os potenciais interessados deverão analisar previamente toda a documentação relativa ao imóvel, designadamente a informação registral, matricial, urbanística e demais elementos técnicos existentes, antes da apresentação de qualquer proposta. 4 - A transmissão será efetuada no estado físico e documental em que o imóvel atualmente se encontra. Moradia em Santa Cruz Da Graciosa, Angra Do Heroismo. Morada: CAMINHO FABRICA DE SANTO ANTONIO. Área bruta 550 m². Imóvel da Caixa Geral de Depósitos (Caixa Imobiliário) em venda directa, sem licitação — adquirido pelo banco e disponível para compra. Preço indicativo: 108 000 €. Referência 00211867/02018850.
Detalhes do imóvel
- Morada
- CAMINHO FABRICA DE SANTO ANTONIO
- Freguesia
- São Mateus
- Concelho
- Santa Cruz da Graciosa
- Distrito
- Açores
- Área bruta
- 550 m²
- Classe energética
- F
Dados do processo
- Nº de processo
- 00211867/02018850
- ID na fonte
- 2018850
Análise Bidizi
Imóvel revendido diretamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.
- Valor base
- 108 000 €
- €/m² · área bruta
- 196 €
- Prazo
- Venda contínua — sem data de fim publicada pela fonte
Preço vs zona61% abaixo da mediana municipal de habitação
196 €/m² vs mediana de habitação 509 €/m² em Santa Cruz da Graciosa — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Açores: mediana de 92% do base (amostra: 6)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 110 186 € ao valor atual
IMT 1097 € + IS 864 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalSem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
- RiscoOcupação desconhecida
RiscoSem licença de utilização
Imóvel sem licença de utilização (segundo a fonte) — a obtenção da licença e eventuais obras ficam a cargo do comprador.
Fonte: Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 12:55
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 06/11/2026 · 12:54Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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