Moradia em Rates, Póvoa de Varzim
Rates · Póvoa de Varzim · Porto
Identificação oficial
Moradia em Rates, Póvoa de Varzim
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano, composto por moradia de cave e rés do chão, destinado a habitação, com a área total de 726 m2, sito na Rua frei Manuel Figueiredo Leitão, n.º 696 em Santo António na freguesia de Rates (4570-503) no concelho da Póvoa de Varzim. Inscrito na Matriz predial sob o art.º 563 e descrito na respetiva Conservatória do registo Predial sob a descrição 173 da freguesia de Rates (4570-503) no concelho da Póvoa de Varzim. Este imóvel é vendido no âmbito do Processo de ação de divisão de coisa comum, com o n.º 622/26.0T8PVZ, A correr termos no Tribunal Judicial da Comarca do Porto - Juizo Local Cível da Póvoa de Varzim, Juiz 2.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Frei Manuel Figueiredo Leitão, 696
- Código postal
- 4570-486
- Freguesia
- Rates
- Concelho
- Póvoa de Varzim
- Distrito
- Porto
- Área bruta
- 170 m²
- Área útil
- 98 m²
- Área do terreno
- 726 m²
- Descrição predial
- 173
- Artigo matricial
- 173
- Conservatória
- CRP Póvoa de Varzim
Dados do processo
- Nº de processo
- 622/26.0T8PVZ
- Tribunal / AE
- P.Varzim - JC Cível - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1528572026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 113 625 €
- Valor base
- 225 000 €
- €/m² · área bruta
- 668 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
Preço vs zona73% abaixo da mediana municipal de habitação
668 €/m² vs mediana de habitação 2472 €/m² em Póvoa de Varzim — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Porto: mediana de 104% do base (amostra: 54)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 115 968 € ao valor atual
IMT 1209 € + IS 909 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 173, CRP Póvoa de Varzim — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 14:54
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 06/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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