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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em União das freguesias de Cantanhede e Pocariça, Cantanhede

União das freguesias de Cantanhede e Pocariça · Cantanhede · Coimbra

Identificação oficial

Moradia em Póvoa da Lomba. Cantanhede

Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio em Prop. total sem andares nem div. susc. de utiliz. independente, correspondente a casa de habitação de cave e rés do chão, com logradouro, com a área coberta de 176 m2, e área total de 1075 m2, sito na Rua do Penedo, nº 314, Póvoa da Lomba, freguesia e concelho de Cantanhede, descrito na Conservatória do Registo Predial de Cantanhede sob o nº 10416, com o artigo matricial 5077 da União de Freguesias de Cantanhede e Pocariça. Os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, do(s) bem(s). É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.

Detalhes do imóvel

Morada
União das freguesias de Cantanhede e Pocariça
Código postal
3060-213
Freguesia
União das freguesias de Cantanhede e Pocariça
Concelho
Cantanhede
Distrito
Coimbra
Tipologia
T3
Área bruta
323 m²
Área útil
255 m²
Área do terreno
1075 m²
Descrição predial
10416
Artigo matricial
3748
Conservatória
CRP Cantanhede

Dados do processo

Nº de processo
783/24.2T8SRE
Tribunal / AE
Soure - Juízo de Execução - Juiz 1
ID na fonte
LO1526782026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
198 200 €
€/m² · área bruta
614 €
Encerra
03/12/2026 · 10:30 (hora PT)
  • Preço vs zona44% abaixo da mediana municipal de habitação

    614 €/m² vs mediana de habitação 1100 €/m² em Cantanhede — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Coimbra: mediana de 97% do base (amostra: 9)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 204 493 € ao valor atual

    IMT 4482 € + IS 1586 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 10416, CRP Cantanhede — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 02/11/2026Última sincronização 02/11/2026 · 07:49

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 02/11/2026 · 07:49Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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