Moradia em União das freguesias da Chamusca e Pinheiro Grande, Chamusca
União das freguesias da Chamusca e Pinheiro Grande · Chamusca · Santarém
Identificação oficial
Moradia em Pinheiro Grande
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano, sito na Rua Pomares da Quinta n.35 na União das freguesias da Chamusca e Pinheiro Grande e concelho de Chamusca, composto por casa de rés-do-chão para habitação, dependência e logradouro. Inscrito na matriz respectiva sob o artigo 988 e descrito na Conservatória do Registo Predial da Chamusca e sob o número 998 ambos da União das freguesias da Chamusca e Pinheiro Grande. O imóvel encontra-se bastante deteriorado, não oferecendo condições de segurança no interior, pelo que o interior da moradia não foi fotografado. Desconhece o AE a existência de licença de utilização
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Pomares da Quinta, 35
- Código postal
- 2140-308
- Freguesia
- União das freguesias da Chamusca e Pinheiro Grande
- Concelho
- Chamusca
- Distrito
- Santarém
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 219 m²
- Área útil
- 86 m²
- Área do terreno
- 1567 m²
- Descrição predial
- 998
- Artigo matricial
- 988
- Conservatória
- CRP Chamusca
Dados do processo
- Nº de processo
- 198/10.0TBGLG
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1279862026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: Paulo Adelino Vasconcelos Correia. Prazo indicado pela fonte: até 12 de janeiro de 2027 às 14:30.
- Valor base
- 68 824 €
- €/m² · área bruta
- 314 €
- Encerra
- 12/01/2027 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zona66% abaixo da mediana municipal de habitação
314 €/m² vs mediana de habitação 911 €/m² em Chamusca — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Santarém: mediana de 101% do base (amostra: 20)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 70 287 € ao valor atual
IMT 688 € + IS 551 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 998, CRP Chamusca — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 12/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:02
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 21/05/2026 → 21/07/2026Base 68 824 € · Encerrada
- 2.ª praça · 11/11/2026 → 12/01/2027 · esta fichaBase 68 824 € · mínimo 58 500 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 12/11/2026 · 07:02Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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