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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em União das freguesias de Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

União das freguesias de Pedroso e Seixezelo · Vila Nova de Gaia · Porto

Identificação oficial

Moradia em Pedroso, Vila Nova de Gaia

Informação do leilão · fontes oficiais

Moradia em Pedroso, Vila Nova de Gaia 1
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Fracção autónoma designada pela letra A, do prédio sito na Rua Quinta do Além, N.º 52, freguesia de Pedroso, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2.ª Conservatória do Registo Predial de VNG, sob o n.º 00071 e inscrito na matriz sob o artigo 4184. ***Imóvel no rés do chão ***Com garagem ***Os bens móveis apresentados não fazem parte da venda. *** Será efetuada uma única visita ao imóvel para todos os interessados, mediante marcação prévia ***Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, devendo ainda: *** Informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, sendo da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, sendo que a falta de verificação do bem não determina, nos termos legais, a anulação da venda; *** Estar registados na plataforma e-leilões, de forma a terem acesso aos contactos do fiel depositário, caso pretendam ver o imóvel; *** Para a impossibilidade de marcação com o Depositário, deverão contactar a agente de execução, através de email ([email redigido]) ou telefone ([tel redigido]).

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Quinta de Além, 52, rc
Código postal
4415-310
Freguesia
União das freguesias de Pedroso e Seixezelo
Concelho
Vila Nova de Gaia
Distrito
Porto
Tipologia
T3
Área bruta
128 m²
Área útil
106 m²
Descrição predial
71
Artigo matricial
2648
Conservatória
CRP Vila Nova de Gaia

Dados do processo

Nº de processo
3442/07.7TBVNG
Tribunal / AE
Porto - Juízo Execução - Juiz 7
ID na fonte
LO1529082026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
114 081 €
Valor base
217 088 €
€/m² · área bruta
891 €
Encerra
09/12/2026 · 11:00 (hora PT)
  • Preço vs zona66% abaixo da mediana municipal de habitação

    891 €/m² vs mediana de habitação 2652 €/m² em Vila Nova de Gaia — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 93% do valor base (amostra: 8)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 116 437 € ao valor atual

    IMT 1218 € + IS 913 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 71, CRP Vila Nova de Gaia — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 08/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 06:59

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 08/11/2026 · 06:59Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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