Moradia em União das freguesias de Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia
União das freguesias de Pedroso e Seixezelo · Vila Nova de Gaia · Porto
Identificação oficial
Moradia em Pedroso, Vila Nova de Gaia
Informação do leilão · fontes oficiais



















Descrição
Fracção autónoma designada pela letra A, do prédio sito na Rua Quinta do Além, N.º 52, freguesia de Pedroso, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2.ª Conservatória do Registo Predial de VNG, sob o n.º 00071 e inscrito na matriz sob o artigo 4184. ***Imóvel no rés do chão ***Com garagem ***Os bens móveis apresentados não fazem parte da venda. *** Será efetuada uma única visita ao imóvel para todos os interessados, mediante marcação prévia ***Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, devendo ainda: *** Informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, sendo da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas, sendo que a falta de verificação do bem não determina, nos termos legais, a anulação da venda; *** Estar registados na plataforma e-leilões, de forma a terem acesso aos contactos do fiel depositário, caso pretendam ver o imóvel; *** Para a impossibilidade de marcação com o Depositário, deverão contactar a agente de execução, através de email ([email redigido]) ou telefone ([tel redigido]).
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Quinta de Além, 52, rc
- Código postal
- 4415-310
- Freguesia
- União das freguesias de Pedroso e Seixezelo
- Concelho
- Vila Nova de Gaia
- Distrito
- Porto
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 128 m²
- Área útil
- 106 m²
- Descrição predial
- 71
- Artigo matricial
- 2648
- Conservatória
- CRP Vila Nova de Gaia
Dados do processo
- Nº de processo
- 3442/07.7TBVNG
- Tribunal / AE
- Porto - Juízo Execução - Juiz 7
- ID na fonte
- LO1529082026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 114 081 €
- Valor base
- 217 088 €
- €/m² · área bruta
- 891 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Preço vs zona66% abaixo da mediana municipal de habitação
891 €/m² vs mediana de habitação 2652 €/m² em Vila Nova de Gaia — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 93% do valor base (amostra: 8)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 116 437 € ao valor atual
IMT 1218 € + IS 913 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 71, CRP Vila Nova de Gaia — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 08/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 06:59
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 08/11/2026 · 06:59Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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