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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em São João de Ver, Santa Maria da Feira

São João de Ver · Santa Maria da Feira · Aveiro

Identificação oficial

Moradia em Outeiro (São João de Ver)

Informação do leilão · fontes oficiais

Moradia em Outeiro (São João de Ver) 1
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio Urbano em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, descrito na Conservatória Registos Predial Comercial e Automóvel de Sta Maria da Feira sob a ficha n.º 2861 na freguesia de S. JOÃO DE VER e inscrito na matriz com o artigo 468 da referida freguesia. O imóvel encontra-se mau estado de conservação, está ocupado pela executada e fiel depositária. Visitas devem ser marcadas mediante contacto prévio com a fiel depositária, através do telefone 915 372 174. Advertem-se os interessados de que é da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverão, antes de apresentar proposta, assegurar-se de que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas. O bem é vendido no estado em que se encontra, pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que procedam à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A informação anterior não dispensa a consulta da documentação do imóvel disponibilizada, cabendo aos interessados o dever de se informarem juridicamente sobre as circunstâncias do(s) bem(ns) a adquirir, recorrendo para o efeito, caso assim o entendam, a um profissional devidamente habilitado (jurista, solicitador ou advogado), tendo em conta que não cabe ao titular do processo prestar aconselhamento jurídico. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTICULARES E EMPRESAS – SUJEITO A APROVAÇÃO E QUALIFICAÇÃO DENTRO DO PRAZO MÁXIMO DE 15 DIAS ANTERIORES AO TÉRMINUS DO LEILÃO.

Detalhes do imóvel

Morada
São João de Ver, 141
Código postal
4520-613
Freguesia
São João de Ver
Concelho
Santa Maria da Feira
Distrito
Aveiro
Tipologia
T1
Área bruta
159 m²
Área útil
91 m²
Descrição predial
2861
Artigo matricial
468
Conservatória
CRP Santa Maria da Feira

Dados do processo

Nº de processo
991/25.9T8OAZ
Tribunal / AE
O.Azeméis - Juízo Execução - Juiz 1
ID na fonte
LO1529422026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
90 000 €
Valor base
180 000 €
€/m² · área bruta
566 €
Encerra
15/12/2026 · 10:00 (hora PT)
Ocupado
  • Preço vs zona68% abaixo da mediana municipal de habitação

    566 €/m² vs mediana de habitação 1766 €/m² em Santa Maria da Feira — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 85% do valor base (amostra: 5)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 91 845 € ao valor atual

    IMT 900 € + IS 720 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 2861, CRP Santa Maria da Feira — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupado pelo proprietário

    Possível necessidade de processo de entrega.

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 13/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:58

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
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Histórico deste imóvel

Confiança média

Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.

  1. 14 de julho de 2026
    Encerrado

    Moradia isolada em São João de Ver

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

1 ronda adicional oculta. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 13/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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