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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em Britiande, Lamego

Britiande · Lamego · Viseu

Identificação oficial

Moradia em Lamego - Viseu

Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Casa de habitação de rés-do-chão e dois andares, com logradouro sita na Urbanização das Fogueiras, lote 4, nº 13, Britiande, com área total do terreno de 248,50 m2, área de implantação de 153,00 m2, área bruta de construção de 313,00 m2, área bruta dependente de 51,58 m2 e área bruta privativa de 261,42 m2 inscrito na matriz urbana pelo artigo matricial 960 da freguesia de Britiande, concelho de Lamego, distrito de Viseu e descrito na Conservatória do Registo Predial de Lamego pelo número 600 da freguesia de Britiande. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, sendo vendida com o recheio que a compõe e visível no registo fotográfico, nomeadamente com os eletrodomésticos, mobiliário, tapetes, cortinados, quadros, loiças de porcelana e copos de cristal expostos no louceiro da sala de jantar, livros e coleção de garrafas de vinho Francês, Suíço e Português. O imóvel é vendido em processo declarativo, pelo que não incide qualquer ordem de penhora sobre o imóvel. Os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, devem consultar as regras de funcionamento e as Faq constantes no site www.e-leiloes.pt-. Alertam-se os interessados em apresentar propostas que não é possível anular, revogar, ou alterar uma licitação depois de apresentada. Somente serão aceites as propostas apresentadas pelo valor igual ou superior ao valor mínimo indicado. Apenas serão consideradas propostas apresentadas exclusivamente através da plataforma e-leilões, não sendo consideradas quaisquer outras propostas que possam vir a ser remetidas por outros meios. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado dos bens a adquirir, que deverá assegurar-se que os bens correspondem às suas expectativas e que se encontram nas condições desejadas. A falta dessa consulta ou a não verificação do estado dos bens em venda pelo proponente não determina a anulação da mesma, sendo o bem vendido no estado físico e jurídico em que se encontra. Conforme disposto no artigo 827.º do Código Processo Civil, só após o pagamento do preço e satisfeitas as obrigações fiscais inerentes à transmissão, será elaborado o competente documento de titulação e comunicada a venda ao serviço de registo competente. O emolumento referente ao pedido de registo e os custos com o documento de aquisição são da única e exclusiva responsabilidade do adquirente.

Detalhes do imóvel

Morada
Britiande
Código postal
5100-352
Freguesia
Britiande
Concelho
Lamego
Distrito
Viseu
Área bruta
313 m²
Área útil
261 m²
Área do terreno
249 m²
Estado de conservação
Bom
Descrição predial
600
Artigo matricial
960
Conservatória
CRP Lamego

Dados do processo

Nº de processo
680/25.4T8LMG
Tribunal / AE
Lamego - JL Cível
ID na fonte
LO1527112026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
183 636 €
Valor base
352 941 €
€/m² · área bruta
587 €
Encerra
03/12/2026 · 11:00 (hora PT)
  • Preço vs zona42% abaixo da mediana municipal de habitação

    587 €/m² vs mediana de habitação 1007 €/m² em Lamego — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Viseu: mediana de 101% do base (amostra: 11)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 189 084 € ao valor atual

    IMT 3754 € + IS 1469 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 600, CRP Lamego — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 08/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 14:56

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 08/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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