Moradia em União das freguesias de Felgar e Souto da Velha, Torre de Moncorvo
União das freguesias de Felgar e Souto da Velha · Torre de Moncorvo · Bragança
Identificação oficial
Moradia em Carvalhal, Felgar, Torre de Moncorvo
Informação do leilão · fontes oficiais








Descrição
Prédio urbano sito na Rua Campo da Bola, s/ nº, Carvalhal, Felgar, descrito na Conservatória do registo Predial de Torre de Moncorvo com o nº1203 e inscrita na competente matriz da união de Freguesias de Felgar e Souto da Velha sob o art. 1520º. Não estão todos os acabamentos concluídos (escadas de acesso ao 2º piso, por ex.), existindo garagem autónoma. Desconhece-se existência de licença de utilização, sendo incumbência dos proponentes verificarem esse facto pelos motivos expostos em "Observações". O prédio é vendido nas suas actuais condições e estado, incluindo desconhecimento da licença de utilização, devendo os interessados visitá-la para aferir das mesmas, não sendo aceites quaisquer reclamações por não ir de encontro ás expectativas do adquirente
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Felgar e Souto da Velha
- Código postal
- 5160-081
- Freguesia
- União das freguesias de Felgar e Souto da Velha
- Concelho
- Torre de Moncorvo
- Distrito
- Bragança
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 175 m²
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Área do terreno
- 474 m²
- Descrição predial
- 1203/20010712
- Artigo matricial
- 1520
- Conservatória
- CRP Torre de Moncorvo
Dados do processo
- Nº de processo
- 70/09.6TBTMC
- Tribunal / AE
- Bragança - JC Cível e Criminal - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1224712026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 200 000 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Bragança: mediana de 86% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 206 431 € ao valor atual
IMT 4606 € + IS 1600 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1203/20010712, CRP Torre de Moncorvo — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 200 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 200 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 4605,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1600,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 206 430,50 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 26 de novembro de 2026Aberto
Moradia em Carvalhal, Felgar, Torre de Moncorvo
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 18/06/2026 · 11:27Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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