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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em União das freguesias de Alenquer (Santo Estêvão e Triana), Alenquer

União das freguesias de Alenquer (Santo Estêvão e Triana) · Alenquer · Lisboa

Identificação oficial

Moradia em Alenquer

Informação do leilão · fontes oficiais

Moradia em Alenquer 1
Moradia em Alenquer 2
1 / 2
Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Fracção Autónoma designada pela letra B, correspondente à MORADIA LADO DIREITO destinada a habitação - Garagem na cave, rés-do-chão, 1º andar e sótão para arrumos, situado no Casal de Santo António - Paredes, lote 23 B, freguesia de Santo Estêvão, concelho de Alenquer, descrito na Conservatória do Registo Predial de Alenquer sob o número 878-B/Santo Estêvão, e inscrito na matriz predial urbana sob o artº. 3344-B. O prédio está em razoável estado de conservação. Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um profissional habilitado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. O estado de conservação do imóvel feita pelo agente de execução, não prejudica nem dispensa a visita e verificação pelos interessados antes da apresentação de propostas. Encerrado o leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações" previsto na plataforma do E-Leilões O ano de construção indicado corresponde ao ano de inscrição do prédio urbano na matriz, desconhecendo o agente de execução se o mesmo corresponde efetivamente ao ano em que o imóvel foi construído. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. É fiel depositário, a executada [nome redigido]. O contacto telefónico do agente de execução, indicado na fixação do regime de visitas, destina-se a assegurar que, potenciais interessados, possam reportar, caso tal venha a suceder, qualquer dificuldade de acesso/visita ao imóvel. A executada não permitiu a recolha de fotografias do interior do imóvel, no entanto, o Agente de Execução verificou que o imóvel encontra-se em estado razoável de conservação.

Detalhes do imóvel

Morada
Urbanização Casal de Santo António, 23 B
Código postal
2580-539
Freguesia
União das freguesias de Alenquer (Santo Estêvão e Triana)
Concelho
Alenquer
Distrito
Lisboa
Tipologia
T3
Área bruta
225 m²
Área útil
124 m²
Estado de conservação
Razoável
Descrição predial
878
Artigo matricial
3344-B
Conservatória
Alenquer

Dados do processo

Nº de processo
1620/12.6TBVFX
Tribunal / AE
Loures - Juízo Execução - Juiz 2
ID na fonte
LO854892021

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
52 280 €
Valor base
98 500 €
€/m² · área bruta
232 €

Encerra 02/12/2026 · 11:00 (hora PT)

Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial

Detetado em 29/10/2026Última sincronização 29/10/2026 · 15:29

Análise Bidizi

sem score — cada linha tem a prova
  • Preço vs zona89% abaixo da mediana municipal de habitação

    232 €/m² vs mediana de habitação 2035 €/m² em Alenquer — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Lisboa: mediana de 104% do base (amostra: 19)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 53 446 € ao valor atual

    IMT 523 € + IS 418 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 878, Alenquer — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 29/10/2026 · 15:29Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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