Moradia em União das freguesias de Alenquer (Santo Estêvão e Triana), Alenquer
União das freguesias de Alenquer (Santo Estêvão e Triana) · Alenquer · Lisboa
Identificação oficial
Moradia em Alenquer
Informação do leilão · fontes oficiais


Descrição
Fracção Autónoma designada pela letra B, correspondente à MORADIA LADO DIREITO destinada a habitação - Garagem na cave, rés-do-chão, 1º andar e sótão para arrumos, situado no Casal de Santo António - Paredes, lote 23 B, freguesia de Santo Estêvão, concelho de Alenquer, descrito na Conservatória do Registo Predial de Alenquer sob o número 878-B/Santo Estêvão, e inscrito na matriz predial urbana sob o artº. 3344-B. O prédio está em razoável estado de conservação. Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um profissional habilitado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. O estado de conservação do imóvel feita pelo agente de execução, não prejudica nem dispensa a visita e verificação pelos interessados antes da apresentação de propostas. Encerrado o leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações" previsto na plataforma do E-Leilões O ano de construção indicado corresponde ao ano de inscrição do prédio urbano na matriz, desconhecendo o agente de execução se o mesmo corresponde efetivamente ao ano em que o imóvel foi construído. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. É fiel depositário, a executada [nome redigido]. O contacto telefónico do agente de execução, indicado na fixação do regime de visitas, destina-se a assegurar que, potenciais interessados, possam reportar, caso tal venha a suceder, qualquer dificuldade de acesso/visita ao imóvel. A executada não permitiu a recolha de fotografias do interior do imóvel, no entanto, o Agente de Execução verificou que o imóvel encontra-se em estado razoável de conservação.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Urbanização Casal de Santo António, 23 B
- Código postal
- 2580-539
- Freguesia
- União das freguesias de Alenquer (Santo Estêvão e Triana)
- Concelho
- Alenquer
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 225 m²
- Área útil
- 124 m²
- Estado de conservação
- Razoável
- Descrição predial
- 878
- Artigo matricial
- 3344-B
- Conservatória
- Alenquer
Dados do processo
- Nº de processo
- 1620/12.6TBVFX
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO854892021
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 52 280 €
- Valor base
- 98 500 €
- €/m² · área bruta
- 232 €
Encerra 02/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Análise Bidizi
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zona89% abaixo da mediana municipal de habitação
232 €/m² vs mediana de habitação 2035 €/m² em Alenquer — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Lisboa: mediana de 104% do base (amostra: 19)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 53 446 € ao valor atual
IMT 523 € + IS 418 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 878, Alenquer — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 29/10/2026 · 15:29Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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