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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em Vila de Punhe, Viana do Castelo

Vila de Punhe · Viana do Castelo

Identificação oficial

Moradia com piscina e amplo logradouro – Vila de Punhe, Viana do Castelo

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Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio urbano destinado a habitação, sito na Rua do Cruzeirinho, n.º 149, freguesia de Vila de Punhe, concelho de Viana do Castelo, composto por cave, rés-do-chão, sótão com aproveitamento, anexo, piscina e logradouro. A cave é constituída por um espaço amplo, dispondo de acesso interior através do rés-do-chão e de acesso pelo logradouro. O rés-do-chão é composto por sala, cozinha, três quartos, sendo um deles em suíte com instalação sanitária privativa, e despensa. O sótão, com aproveitamento, encontra-se dividido em três compartimentos. O imóvel dispõe ainda de anexo, piscina e amplo logradouro. De acordo com a descrição predial, o prédio possui uma área total de 1.316,00 m², sendo 246,82 m² de área coberta e 1.069,18 m² de área descoberta. Encontra-se inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1845 da freguesia de Vila de Punhe e descrito na Conservatória do Registo Predial de Viana do Castelo sob o n.º 1438/Vila de Punhe.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Cruzeirinho, Milhões, 149
Código postal
4905-644
Freguesia
Vila de Punhe
Concelho
Viana do Castelo
Distrito
Viana do Castelo
Tipologia
T3
Área bruta
454 m²
Área útil
197 m²
Área do terreno
1316 m²
Descrição predial
1438
Artigo matricial
1845
Conservatória
CRP Viana do Castelo

Dados do processo

Nº de processo
2177/23.8T8VCT
Tribunal / AE
V.Castelo - JL Cível - Juiz 3
ID na fonte
LO1525862026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
257 575 €
Valor base
500 000 €
€/m² · área bruta
567 €
Encerra
09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
  • Preço vs zona71% abaixo da mediana municipal de habitação

    567 €/m² vs mediana de habitação 1938 €/m² em Viana do Castelo — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 122% do valor base (amostra: 4)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 268 497 € ao valor atual

    IMT 8636 € + IS 2061 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 1438, CRP Viana do Castelo — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:57

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 06/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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