Moradia em Vila Franca de Xira
Vila Franca de Xira · Lisboa
Identificação oficial
Quota-parte de moradia Centro de Vila Franca de Xira r/c e 1º andar com lograduro
Informação do leilão · fontes oficiais





































Descrição
Prédio urbano, para habitação, sito na Rua Sacadura Cabral, 57 R/C e 59, 1º andar (antigo números 43 e 45) distrito de Lisboa, Concelho e Freguesia de Vila Franca de Xira, inscrito na matriz predial urbana com o artigo 677 e descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira com descrição nr.º 1759 da freguesia de Vila Franca de Xira. A quota parte de Ana Teresa Loes de Sousa Rolinho será entregue ao processo de insolvência nr.º 1725/25.3T8EVR, a correr termos no Tribunal Judicial da Comarca de Évora (Juízo Local Cível de Évora - Juiz 1). Faz-se saber que: - É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas; com apresentação de proposta, presume-se que o proponente procedeu à verificação do bem e conhece as suas limitações; - O bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra; - Para visitas ao bem, deverá o proponente agendar previamente junto do Fiel Depositário, através dos contactos enunciados; - As visitas são efectuadas de segunda-feira a sexta-feira, entre as 14:00 e as 18:00 horas (com agendamento prévio com ofiel depositário). Adverte-se que: - Se ao termo do leilão, o valor da melhor proposta for superior ou igual ao valor mínimo, fica o proponente obrigado ao depósito do valor proposto, podendo-se promover o arresto de bens suficientes para garantir o supra referido valor, nos termos da al. c), do n.º 1, do art.º 825.º, do C.P.C. – Código do Processo Civil, aprovado pela Lei n.º 41/2013, de 26 de junho, na sua versão dada pela Lei n.º 114/2017, de 29 de dezembro. Ónus e Limitações: 1.º - Nos termos do art.º 842.º e seguintes, do C.P.C. – Código do Processo Civil, aos descendentes ou ascendentes do executado é reconhecido o direito de remir o presente bem pelo preço por o qual tiver sido feita adjudicação ou a venda. 2.º - Nos termos análogos ao disposto no n.º 6, do art.º 833.º, do C.P.C. – Código do Processo Civil, a venda do presente bem pode efectuar-se no estado em que se encontra, constituindo ónus do adquirente a sua eventual legalização. Nos termos do nº 4 do art. 817º do CPC, não se encontra pendente nenhuma oposição à execução ou à penhora. Sentença de Graduação de Créditos já proferida.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Sacadura Cabral, 57 -59, r/c -1º
- Código postal
- 2600-233
- Freguesia
- Vila Franca de Xira
- Concelho
- Vila Franca de Xira
- Distrito
- Lisboa
- Área bruta
- 159 m²
- Área útil
- 152 m²
- Descrição predial
- 1759
- Artigo matricial
- 677
- Conservatória
- CRP Vila Franca de Xira
Dados do processo
- Nº de processo
- 3426/12.3TBVFX
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- LO1528052026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 116 150 €
- Valor base
- 230 000 €
- Encerra
- 16/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Lisboa: mediana de 104% do base (amostra: 23)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 118 564 € ao valor atual
IMT 1260 € + IS 929 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1759, CRP Vila Franca de Xira — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:59
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/11/2026 · 07:05Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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