Moradia em Paranhos, Seia
Paranhos · Seia · Guarda
Identificação oficial
Moradia - Casa de habitação e comércio
Informação do leilão · fontes oficiais







Descrição
Casa de habitação, com R/C amplo destinado a comércio, primeiro andar destinado a habitação e sótão destinado a arrumos, quintal grande com arvores de fruto, a casa encontra-se a precisar de reabilitação, fica em zona privilegiada. Não foi possível efectuar o registo fotográfico do interior do imóvel, uma vez que o executado não permitiu a entrada no mesmo, mas pode comprovar o estado de conservação do imóvel no exterior. O bem penhorado constitui a casa de habitação efectiva do executado, caso em que é este o depositário tendo ficado ciente das suas obrigações. Advertem-se os interessados que: 1. É da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. 2. Nos termos do nº2 do artigo 824º do Código de Processo Civil, o preço terá de se mostrar integralmente pago no prazo de 15 dias após a notificação do Agente do Execução para o fazer. O prazo é corrido (contam sábados e domingos). 3. Nada obsta a que os interessados possam recorrer a crédito bancário parcial ou total para pagamento do preço, mas alerta-se que, não haverá lugar à celebração de escritura pública, pelo que deverão, antes de licitar, verificar esta situação junto da entidade bancária. O processo de financiamento bancário não suspende o prazo de pagamento. 4. Deverão os interessados, antes de efectuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se com Solicitador ou Advogado
Detalhes do imóvel
- Morada
- Paranhos, 74, R/C
- Código postal
- 6270-133
- Freguesia
- Paranhos
- Concelho
- Seia
- Distrito
- Guarda
- Área bruta
- 332 m²
- Área útil
- 146 m²
- Descrição predial
- 2818
- Artigo matricial
- 1194
- Conservatória
- CRP Seia
Dados do processo
- Nº de processo
- 336/21.7T8SEI.1
- Tribunal / AE
- Seia - Juízo C. Genérica - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1495042026
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 24 882 €
- Valor base
- 48 300 €
- €/m² · área bruta
- 75 €
Encerra 03/12/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Análise Bidizi
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zona90% abaixo da mediana municipal de habitação
75 €/m² vs mediana de habitação 741 €/m² em Seia — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Guarda: mediana de 102% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 25 555 € ao valor atual
IMT 249 € + IS 199 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 2818, CRP Seia — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 29/10/2026 · 15:30Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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