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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em Paranhos, Seia

Paranhos · Seia · Guarda

Identificação oficial

Moradia - Casa de habitação e comércio

Informação do leilão · fontes oficiais

Moradia  - Casa de habitação e comércio 1
Moradia  - Casa de habitação e comércio 2
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Casa de habitação, com R/C amplo destinado a comércio, primeiro andar destinado a habitação e sótão destinado a arrumos, quintal grande com arvores de fruto, a casa encontra-se a precisar de reabilitação, fica em zona privilegiada. Não foi possível efectuar o registo fotográfico do interior do imóvel, uma vez que o executado não permitiu a entrada no mesmo, mas pode comprovar o estado de conservação do imóvel no exterior. O bem penhorado constitui a casa de habitação efectiva do executado, caso em que é este o depositário tendo ficado ciente das suas obrigações. Advertem-se os interessados que: 1. É da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. 2. Nos termos do nº2 do artigo 824º do Código de Processo Civil, o preço terá de se mostrar integralmente pago no prazo de 15 dias após a notificação do Agente do Execução para o fazer. O prazo é corrido (contam sábados e domingos). 3. Nada obsta a que os interessados possam recorrer a crédito bancário parcial ou total para pagamento do preço, mas alerta-se que, não haverá lugar à celebração de escritura pública, pelo que deverão, antes de licitar, verificar esta situação junto da entidade bancária. O processo de financiamento bancário não suspende o prazo de pagamento. 4. Deverão os interessados, antes de efectuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se com Solicitador ou Advogado

Detalhes do imóvel

Morada
Paranhos, 74, R/C
Código postal
6270-133
Freguesia
Paranhos
Concelho
Seia
Distrito
Guarda
Área bruta
332 m²
Área útil
146 m²
Descrição predial
2818
Artigo matricial
1194
Conservatória
CRP Seia

Dados do processo

Nº de processo
336/21.7T8SEI.1
Tribunal / AE
Seia - Juízo C. Genérica - Juiz 2
ID na fonte
LO1495042026

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
24 882 €
Valor base
48 300 €
€/m² · área bruta
75 €

Encerra 03/12/2026 · 10:00 (hora PT)

Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial

Detetado em 29/10/2026Última sincronização 29/10/2026 · 15:30

Análise Bidizi

sem score — cada linha tem a prova
  • Preço vs zona90% abaixo da mediana municipal de habitação

    75 €/m² vs mediana de habitação 741 €/m² em Seia — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Guarda: mediana de 102% do base (amostra: 5)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 25 555 € ao valor atual

    IMT 249 € + IS 199 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 2818, CRP Seia — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 29/10/2026 · 15:30Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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