Moradia em Cantanhede
Cantanhede · Coimbra
Identificação oficial
Moradia · Cadima, Cantanhede
Informação do leilão · fontes oficiais




Descrição
Moradia (2 Pisos) com logradouro com Área Total de 1.107,00 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e potencial de aproveitamento, ideal para habitação própria ou investimento. Área de Implantação de 285,00 m² · Área Bruta de Construção de 355,00 m² Área Bruta Privativa de 110,00 m² · Área Bruta Dependente de 245,00 m² Características do Imóvel - Dispõe de áreas exteriores generosas, ideais para jardim, cultivo, lazer ou até instalação de piscina; - As dependências existentes acrescentam versatilidade, podendo ser utilizadas para arrumos, garagem ou outras funcionalidades. Envolvente - Situada em zona calma e residencial, a moradia beneficia de um ambiente tranquilo, típico de uma localidade rural, com proximidade a comércio local, serviços essenciais, escolas e espaços verdes; - A poucos minutos do centro de Cantanhede, permite usufruir de todas as comodidades sem abdicar da serenidade do campo. Acessos - Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias da região, nomeadamente à A17 e à A1, facilitando a deslocação para cidades como Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz; - A proximidade destas autoestradas garante mobilidade e conveniência para o dia-a-dia. Notas Informativas - Relativamente à entrega do imóvel, a mesma será efetuada nos termos normais das entregas judiciais em processos de execução; - Após a concretização da venda, o adquirente poderá requerer a entrega do imóvel, sendo que os ocupantes serão notificados para no prazo de 20 dias entregar voluntáriamente, caso não entreguem, o adquirente terá de efetuar um requerimento ao processo a requerer a entrega coerciva do imóvel.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Principal
- Código postal
- 3060-091
- Concelho
- Cantanhede
- Distrito
- Coimbra
Dados do processo
- Nº de processo
- 33/21.3T8SRE
- Tribunal / AE
- José Alberto de Oliveira Pessoa e Outros
- ID na fonte
- 41891-167828
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 121 200 €
- €/m²
- —
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Coimbra: mediana de 96% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 123 755 € ao valor atual
IMT 1361 € + IS 970 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 121 200,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 121 200,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1360,54 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 969,60 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 123 755,14 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 23/06/2026 · 09:51Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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