Moradia em Cabo da Praia, Praia da Vitória
Cabo da Praia · Praia da Vitória · Açores
Identificação oficial
Moradia - Cabo da Praia
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano com a área total de 5456 m2, sendo 231,2 m2 de área coberta e 5224,8 m2 de área descoberta, composto por casa de habitação de rés-do-chão e 1º andar com garagem e quintal, sito em caminho do Meio (Velho), nº 5-B, Lugar de Cabo da Praia, freguesia de Cabo da Praia, concelho de Praia da Vitória, descrito na Conservatória do Registo Predial de Praia da Vitória sob o nº 2218/20180813, da freguesia Cabo da Praia e inscrito na matriz predial urbana com o artigo 1577 da referida freguesia de Cabo da Praia
Detalhes do imóvel
- Morada
- Caminho Meio, 5
- Código postal
- 9760-114
- Freguesia
- Cabo da Praia
- Concelho
- Praia da Vitória
- Distrito
- Açores
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 274 m²
- Área útil
- 86 m²
- Área do terreno
- 5456 m²
- Descrição predial
- 2218
- Artigo matricial
- 1577
- Conservatória
- CRP Praia da Vitória
Dados do processo
- Nº de processo
- 464/25.0T8VPV
- Tribunal / AE
- P.Vitória - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- LO1480192026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão cancelado ou retirado. A fonte oficial pode publicar nova praça.
- Lance atual
- 87 203 €
- Valor base
- 165 942 €
- €/m² · área útil
- 1014 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Açores: mediana de 93% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 170 364 € ao valor atual
IMT 2870 € + IS 1328 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 2218, CRP Praia da Vitória — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Cancelado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 87 203,36 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 87 203,36 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 872,03 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 697,63 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 88 998,02 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 4 de novembro de 2026Aberto
Rústico em Praia da Vitória (LE7.200.0825)
Leilão eletrónico · Vias & Rumos, Lda.
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/06/2026 · 20:06Distrito corrigido de R. A. Açores para Açores
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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