Garagem em Almada
Almada · Setúbal
Identificação oficial
Lugar de Garagem · Cova da Piedade, Almada
Informação do leilão · fontes oficiais






Descrição
Lugar de garagem com Área Total de 10,04 m², localizado no centro de Almada, oferece uma solução prática, segura e cómoda para quem vive, trabalha ou se desloca diariamente ao centro da cidade, onde a disponibilidade de estacionamento é cada vez mais reduzida. Envolvente - Inserido numa zona central e dinâmica, beneficia de uma excelente envolvente, com comércio tradicional e uma vasta oferta de serviços; - Encontra-se ainda próximo de transportes públicos, incluindo metro de superfície, autocarros e ligações fluviais para Lisboa, proporcionando uma mobilidade prática e eficiente. Acessos - Localização privilegiada que permite um acesso rápido às principais vias de circulação, incluindo a A2, o IC20, a Ponte 25 de Abril e a frente ribeirinha de Cacilhas, facilitando as deslocações para Lisboa e para os restantes concelhos da Margem Sul; Ideal para uso próprio ou como investimento, este lugar de estacionamento representa uma solução de elevada conveniência e valorização numa das zonas mais procuradas de Almada. Notas Informativas - Valor Mensal do Condomínio: 6,00 €.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Manuel Calvário
- Código postal
- -
- Concelho
- Almada
- Distrito
- Setúbal
- Área do terreno
- 10 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- VL_Imóveis/2026
- ID na fonte
- 44929-170117
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 23 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Última licitação
- 9000 €
- Valor base
- 13 900 €
- €/m²
- —
Estado por confirmar na fonte
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Setúbal: mediana de 135% do base (amostra: 61)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 9387 € ao valor atual
IMT 90 € + IS 72 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 9000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 9000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 90,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 72,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 9387,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 29/09/2026 · 12:33Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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