A decorrerFonte externaJudicialGaragem

Garagem em União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa

União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago) · Trofa · Porto

Identificação oficial

Lugar de aparcamento - Santiago Bougado

Ver fonte oficial

Informação do leilão · fontes oficiais

Lugar de aparcamento - Santiago Bougado 1

Lugar de aparcamento - Santiago Bougado 2

Lugar de aparcamento - Santiago Bougado 3

1 / 3

Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Disponível até

12/01/2027

Negociação direta, sem leilão cronometrado.

Valor base

4500 €

Valor de abertura: 2250 €
Valor mínimo: 3825 €

Ainda sem propostas

Ver na fonte (e-Leilões (OSAE))

Será redirecionado para o site da leiloeira. A licitação e o pagamento ocorrem sempre na fonte original.

ModalidadeNegociação particular

Abertura10 de novembro de 2026 às 10:05

Ref. NP1278402026 · e-Leilões (OSAE)

Atualizado

Raio-X Bidizi

A análise completa deste imóvel, em seis passos

· banda de fecho provável, com casos reais da zona
· custo total e teto de licitação para o seu objetivo
· riscos e ónus com proveniência, sem surpresas

Ver planos

Já tem plano? Entrar

Análise gerada por modelo de IA e validada contra as fontes oficiais — Reg. (UE) 2024/1689.

Localização

Google Maps Street View

Localização aproximada. Confirmar morada exata no edital.

e-Leilões (OSAE) não publicou documentos avulsos — o anúncio original está no site da fonte.

Ver na fonte →

⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar diretamente no Portal das Finanças — artigo matricial 8980.

⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 980/19920728.

Agente de Execução

Teresa Paula

4271 (arroba) solicitador.net·Cédula 4271

Dados recolhidos da fonte oficial. Confirme sempre antes de contactar.

Também lhe pode interessar

Estacionamento em Vila Nova de Famalicão (LE2.039.0226)5950 €
Garagem situada no Pragal em Almada81 600 €
Prédio Urbano136 296 €

Descrição

Fração autónoma, destinada a Aparcamento de veículos automóveis, no logradouro, junto da confrontação norte, a nascente da fração C e a poente da fração E, sito na Rua do Monte, 169, R/C, freguesia de Santiago de Bougado, concelho da Trofa. Inscrita na matriz sob o artigo 8980 e descrita na CRP da Trofa, sob a descrição n.º 980/19920728, fração "D", da freguesia e concelho mencionados.

Detalhes do imóvel

Morada: Rua Monte, Aldeias de Cima, 169, R/C
Código postal: 4785-638
Freguesia: União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago)
Concelho: Trofa
Distrito: Porto
Área bruta: Área por confirmar na fonte
Área útil: Área por confirmar na fonte
Descrição predial: 980/19920728
Artigo matricial: 8980
Conservatória: CRP Trofa

Dados do processo

Nº de processo: 5723/21.8T8MAI
Tribunal / AE: Maia - Juízo Execução - Juiz 2
ID na fonte: NP1278402026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: Teresa Paula. Prazo indicado pela fonte: até 12 de janeiro de 2027 às 14:30.

Valor base: 4500 €
Encerra: 12/01/2027 · 14:30 (hora PT)

Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset
Desfecho esperadoGaragens no distrito de Porto: mediana de 119% do base (amostra: 19)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 4806 € ao valor atual
IMT 45 € + IS 36 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 980/19920728, CRP Trofa — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 10/11/2026Última sincronização 10/11/2026 · 15:06

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

01Fonte
02Contexto
03Imóvel
04Processo
05Números
06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

2.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

1.ª praça · 15/06/2026 → 15/07/2026
Base 4500 € · Encerrada
2.ª praça · 10/11/2026 → 12/01/2027 · esta ficha
Base 4500 € · mínimo 3825 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

10/11/2026 · 15:06Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

Reportar um problema nesta ficha