Garagem em Calendário, Vila Nova de Famalicão
Calendário · Vila Nova de Famalicão · Braga
Identificação oficial
Estacionamento em Vila Nova de Famalicão (LE2.039.0226)
Informação do leilão · fontes oficiais



Descrição
Estacionamento em Vila Nova de Famalicão, Braga, em venda judicial (processo de insolvência) através da leiloeira Vias & Rumos. Processo 539/26.8T8STS. Comarca do Porto - Juízo de Comércio de Santo Tirso – J7. Referência do leilão: LE2.039.0226. Leilão eletrónico com licitação online. Consulte o edital e as condições no site da leiloeira. Descrição da leiloeira: Fração autónoma designada pela letra CF, do prédio urbano, composto por estacionamento coberto e não fechado, com a área bruta privativa de 19m², na sub-cave direita traseiras, sito Rua Amélia Rey Colaço, Lote 4, S/Cav., nº 439, Lugar do Penedo, Calendário, 4760-293 Vila Nova de Famalicão, inscrito na matriz predial urbano sob o artigo 3881 da União das freguesias de Vila Nova de Famalicão e Calendário e descrito na Conservatória do Registo Predial de sob o nº 1101 da freguesia de Calendário.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Amélia Rey Colaço, Lote 4, S/Cav., nº 439, Lugar do Penedo, Calendário, 4760-293 Vila Nova de Famalicão
- Código postal
- 4760-293
- Freguesia
- Calendário
- Concelho
- Vila Nova de Famalicão
- Distrito
- Braga
- Área bruta
- 19 m²
- Descrição predial
- 1101
- Artigo matricial
- 3881
Dados do processo
- Nº de processo
- 539/26.8T8STS
- Tribunal / AE
- Comarca do Porto - Juízo de Comércio de Santo Tirso – J7
- ID na fonte
- LE2.039.0226
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 5950 €
- €/m² · área bruta
- 313 €
Encerra 16/11/2026 · 16:00 (hora PT)
Fonte:Vias & Rumos, Lda.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Garagens no distrito de Braga: mediana de 148% do base (amostra: 7)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 6282 € ao valor atual
IMT 60 € + IS 48 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1101 — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
25 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 5950,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 5950,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 59,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 47,60 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 6282,10 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/10/2026 · 20:50Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados





Sem licitações
Valor base: 27 200 €
Garagem
Área por confirmar na fonte
Frechas · Mirandela

Sem licitações
Valor base: 9500 €
Garagem
Portimão · Faro





Melhor proposta atual
2525 €
Valor base: 1761 € · Mínimo: 1497 €
Garagem, 71 m² · 36 €/m²
União das freguesias de Sande São Lourenço e Balazar · Guimarães