Moradia em Álvaro, Oleiros
Álvaro · Oleiros · Castelo Branco
Identificação oficial
LOTE ÚNICO composto por dois imóveis em Álvaro - Oleiros
Informação do leilão · fontes oficiais












Descrição
LOTE ÚNICO COMPOSTO PELAS SEGUINTES VERBAS: Verba 1 - Prédio urbano correspondente a casa com dois andares, confronta a norte com rua, a sul com quelha, a nascente com [proprietário confinante] a poente com [proprietário confinante], sito em Igreja, freguesia de Álvaro, concelho de Oleiros, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oleiros sob o n.º 377 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 156; Verba 2 - Prédio urbano correspondente a casa de arrecadação com dois andares, confronta a norte com rua, a sul com quelha, a nascente com herdeiros de [proprietário confinante] a poente com [proprietário confinante], sito em Igreja, freguesia de Álvaro, concelho de Oleiros, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oleiros sob o n.º 379 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 155. O imóveis em apreço estão em mau estado de conservação, conforme consta do registo fotográfico em anexo. **** A executada [nome redigido] foi constituída fiel depositária do bem. **** No entanto, para o efeito de MARCAÇÃO DE VISITA, solicita-se a todos os interessados que contactem a Agente de Execução, através telefone [tel redigido], ou do email [email redigido]. A Agente de Execução fará a marcação da visita com o fiel depositário e irá mediar o agendamento com os potenciais interessados. **** Os interessados devem, antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda . **** É ónus dos adquirentes a promoção de eventuais diligências que se venham a revelar necessárias, como sejam, designadamente, as relacionadas com harmonização de áreas, ou outras que se revelem imprescindíveis. **** Morada correta: Rua do Castelo, S/N, 6160-011 Ávaro.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Álvaro
- Código postal
- 6160-011
- Freguesia
- Álvaro
- Concelho
- Oleiros
- Distrito
- Castelo Branco
- Área bruta
- 130 m²
- Área útil
- 65 m²
- Estado de conservação
- Mau
- Descrição predial
- 377
- Artigo matricial
- 156
- Conservatória
- Oleiros
Dados do processo
- Nº de processo
- 12576/25.5T8SNT
- Tribunal / AE
- Sintra - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1528542026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 20 292 €
- Valor base
- 39 000 €
- €/m² · área bruta
- 156 €
- Encerra
- 03/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Preço vs zona68% abaixo da mediana municipal de habitação
156 €/m² vs mediana de habitação 493 €/m² em Oleiros — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Castelo Branco: mediana de 87% do base (amostra: 9)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 20 882 € ao valor atual
IMT 203 € + IS 162 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 377, Oleiros — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 07/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 07:03
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 07/11/2026 · 07:10Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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