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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em Álvaro, Oleiros

Álvaro · Oleiros · Castelo Branco

Identificação oficial

LOTE ÚNICO composto por dois imóveis em Álvaro - Oleiros

Informação do leilão · fontes oficiais

LOTE ÚNICO composto por dois imóveis em Álvaro - Oleiros 1
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

LOTE ÚNICO COMPOSTO PELAS SEGUINTES VERBAS: Verba 1 - Prédio urbano correspondente a casa com dois andares, confronta a norte com rua, a sul com quelha, a nascente com [proprietário confinante] a poente com [proprietário confinante], sito em Igreja, freguesia de Álvaro, concelho de Oleiros, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oleiros sob o n.º 377 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 156; Verba 2 - Prédio urbano correspondente a casa de arrecadação com dois andares, confronta a norte com rua, a sul com quelha, a nascente com herdeiros de [proprietário confinante] a poente com [proprietário confinante], sito em Igreja, freguesia de Álvaro, concelho de Oleiros, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oleiros sob o n.º 379 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 155. O imóveis em apreço estão em mau estado de conservação, conforme consta do registo fotográfico em anexo. **** A executada [nome redigido] foi constituída fiel depositária do bem. **** No entanto, para o efeito de MARCAÇÃO DE VISITA, solicita-se a todos os interessados que contactem a Agente de Execução, através telefone [tel redigido], ou do email [email redigido]. A Agente de Execução fará a marcação da visita com o fiel depositário e irá mediar o agendamento com os potenciais interessados. **** Os interessados devem, antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda . **** É ónus dos adquirentes a promoção de eventuais diligências que se venham a revelar necessárias, como sejam, designadamente, as relacionadas com harmonização de áreas, ou outras que se revelem imprescindíveis. **** Morada correta: Rua do Castelo, S/N, 6160-011 Ávaro.

Detalhes do imóvel

Morada
Álvaro
Código postal
6160-011
Freguesia
Álvaro
Concelho
Oleiros
Distrito
Castelo Branco
Área bruta
130 m²
Área útil
65 m²
Estado de conservação
Mau
Descrição predial
377
Artigo matricial
156
Conservatória
Oleiros

Dados do processo

Nº de processo
12576/25.5T8SNT
Tribunal / AE
Sintra - Juízo Execução - Juiz 1
ID na fonte
LO1528542026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
20 292 €
Valor base
39 000 €
€/m² · área bruta
156 €
Encerra
03/12/2026 · 11:00 (hora PT)
  • Preço vs zona68% abaixo da mediana municipal de habitação

    156 €/m² vs mediana de habitação 493 €/m² em Oleiros — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Castelo Branco: mediana de 87% do base (amostra: 9)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 20 882 € ao valor atual

    IMT 203 € + IS 162 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 377, Oleiros — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 07/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 07:03

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 07/11/2026 · 07:10Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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