Terreno rústico em Oleiros-Amieira, Oleiros
Oleiros-Amieira · Oleiros · Castelo Branco
Identificação oficial
Lote de Terrenos Rústicos sitos em Oleiros
Informação do leilão · fontes oficiais













Descrição
Verba 1 - Prédio rústico composto por pinhal e mato, com uma área total de 9900 M2, que confronta a norte com estrada do viso, a nascente com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante] a poente com [proprietário confinante], situado em Olheiro, pertencente à freguesia de Oleiros, concelho de Oleiros e distrito de Castelo Branco, descrito na Conservatória sob o nº 11116 e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 17730. Verba 2 - Prédio rústico composto por terra de cultura com videiras em cordão, árvores de fruto e pastagem, com uma área total de 434 M2, que confronta a norte com [proprietário confinante], a nascente com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante] a poente com estrada, situado em Cabeço do Moinho, pertencente à freguesia de Oleiros, concelho de Oleiros e distrito de Castelo Branco, descrito na Conservatória sob o nº 11117 e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 17767. Verba 3 - Prédio rústico composto por terra de cultura com videiras, oliveiras e pastagem, com uma área total de 1500 M2, que confronta a norte com [proprietário confinante], a nascente com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante] a poente com ribeiro, situado em Barroco, pertencente à freguesia de Oleiros, concelho de Oleiros e distrito de Castelo Branco, descrito na Conservatória sob o nº 11118 e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 17824. Verba 4 - Prédio rústico composto por pastagem com oliveiras, árvores de fruto e pinhal, com uma área total de 1586 M2, que confronta a norte com [proprietário confinante], a nascente com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante] a poente com [proprietário confinante], situado em Fundo da Vinha, pertencente à freguesia de Oleiros, concelho de Oleiros e distrito de Castelo Branco, descrito na Conservatória sob o nº 11119 e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 17893. Verba 5 - Prédio rústico composto por terra de cultura com videiras em cordão, pinhal e pastagem, com uma área total de 1069 M2, que confronta a norte com [proprietário confinante], a nascente com ribeiro, a sul com [proprietário confinante] a poente com [proprietário confinante], situado em Fundo da Horta, pertencente à freguesia de Oleiros, concelho de Oleiros e distrito de Castelo Branco, descrito na Conservatória sob o nº 11120 e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 17945. Verba 6 - Prédio rústico composto por terra de cultura com videiras, árvores de fruto e pastagem, com uma área total de 1024 M2, que confronta a norte com [proprietário confinante], a nascente com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante] a poente com [proprietário confinante], situado em Vale Saboroso, pertencente à freguesia de Oleiros, concelho de Oleiros e distrito de Castelo Branco, descrito na Conservatória sob o nº 1069 e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 17535. Verba 7 - Penhora de 2/3 do prédio rústico composto por terra de cultura com videiras, pinhal e pastagem, com uma área total de 3211 M2, que confronta a norte com [proprietário confinante], a nascente com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante] a poente com [proprietário confinante], situado em Vale Saboroso, pertencente à freguesia de Oleiros, concelho de Oleiros e distrito de Castelo Branco, descrito na Conservatória sob o nº 1067 e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 17533. COORDENADAS VERBA 2: 39.934659,-7.898171 VERBA 3: 39.936490,-7.899775 VERBA 4: 39.936400,-7.903382 VERBA 5: 39.9320863,-7.8967945 VERBA 6: 39.930294,-7.889107 VERBA 7: 39.929986,-7.888955 O fiel depositário é a ora Executada. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Os bens móveis não estão incluídos na venda do imóvel. Advertem-se os interessados que, para agendamento de visitas ao imóvel, deverão contactar o agente de execução com a devida antecedência. Após apresentada proposta, a mesma não pode ser retirada. É OBRIGATÓRIO o depósito do preço no prazo de quinze dias. Não sendo depositado o preço no referido prazo, a Agente de Execução poderá promover, com autorização judicial prévia, o arresto dos bens do proponente que vença o leilão e não proceda ao depósito do preço - ler atentamente o disposto no artigo 825º, n.º 1 al. c) do Código de Processo Civil.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Oleiros-Amieira
- Código postal
- 6160-513
- Freguesia
- Oleiros-Amieira
- Concelho
- Oleiros
- Distrito
- Castelo Branco
- Área bruta
- 18 724 m²
- Área útil
- 18 724 m²
- Área do terreno
- 18 724 m²
- Descrição predial
- 11116
- Artigo matricial
- 17730
- Conservatória
- CRP Oleiros
Dados do processo
- Nº de processo
- 6937/21.6T8LRS
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1248882026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 69 466 €
- €/m²
- —
Encerra 03/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Castelo Branco: mediana de 91% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 70 941 € ao valor atual
IMT 695 € + IS 556 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 11116, CRP Oleiros — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
12 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 69 466,04 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 69 466,04 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 694,66 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 555,73 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 70 941,43 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 3 de novembro de 2026Aberto
PRÉDIOS PARA RESTAURAR
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 31/08/2026 · 13:55Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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