Terreno urbano em União das freguesias de Coruche, Fajarda e Erra, Coruche
União das freguesias de Coruche, Fajarda e Erra · Coruche · Santarém
Identificação oficial
Lote de terreno para construção com 332,6 m2 - Montinho dos Pegos, Coruche
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Lote de terreno para construção com 332,6 m2, sito em Montinhos dos Pegos, freguesia e concelho de Coruche, descrito na Conservatória do Registo Predial de Coruche sob a ficha 8515 da freguesia de Coruche, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 6046 da dita freguesia de Coruche. AP: 3510 de 2021-03-30. Lote de terreno sito na Rua Dr. António Rodrigues Silva, ao lado do nº. 12 / 130 - Montinhos dos Pegos - Coruche. Todos os pedidos de informações deverão ser efetuados no campo "informações" da plataforma do E-Leilões. É da responsabilidade dos interessados / proponentes a verificação do estado de conservação do bem a adquirir, pelo que deverão previamente à apresentação da proposta assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas. Os interessados devem inteirar-se das qualidades e características do bem em venda, tais como as licenças e outros aspectos que considerem relevantes. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que a falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Quem pretender licitar deve conhecer o funcionamento e regras da venda em leilão eletrónico. Aconselha-se a leitura atentas das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. - ADVERTEM-SE OS PROPONENTES QUE APENAS SE ACEITAM PROPOSTAS NA PRESENTE PLATAFORMA.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Coruche, Fajarda e Erra
- Código postal
- 2100-045
- Freguesia
- União das freguesias de Coruche, Fajarda e Erra
- Concelho
- Coruche
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- 333 m²
- Área do terreno
- 333 m²
- Descrição predial
- 8515
- Artigo matricial
- 6046
- Conservatória
- CRP Coruche
Dados do processo
- Nº de processo
- 2876/04.3YYLSB
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1224052026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 20 500 €
- Valor base
- 24 114 €
- €/m² · área do terreno (333 m²)
- 62 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos no distrito de Santarém: mediana de 87% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 24 773 € ao valor atual
IMT 241 € + IS 193 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 8515, CRP Coruche — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 20 500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 20 500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 205,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 164,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 21 094,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 24 de dezembro de 2026Aberto
1/6 Terreno Rústico
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 17/06/2026 · 12:04Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada